60000 Allonne

Un entrepôt industriel d'une surface totale de 45 231 m², divisible à partir de 6 089 m², est proposé à la location dans la zone d'activités de Beauvais, à Allonne (60000). Idéalement situé sur un emplacement logistique stratégique, à proximité immédiate de l'autoroute A16, ce bâtiment logistique classé ICPE est disponible immédiatement. Le loyer débute à 25 878 € HT-HC par mois, soit 51 € HT-HC/m²/an. Un dépôt de garantie équivalent à trois mois de loyer est requis, et les charges locatives s'élèvent à 226 155 € HT par an. Le contrat proposé est un bail commercial classique de type 3/6/9. Le bâtiment est en très bon état, récemment construit et certifié Breeam Very Good. Il offre une hauteur libre de 11,5 mètres et une capacité de charge au sol de 5 tonnes/m² (6,3 tonnes sous pied de rack). Il dispose de 42 portes à quai et de 4 portes d'accès de plain-pied, facilitant ainsi les opérations de chargement et de déchargement. La profondeur de cour est de 38 mètres et celle du bâtiment atteint 200 mètres. Les bureaux, situés à l'étage, couvrent une surface totale de 1 768 m², répartis en plusieurs espaces de 387 à 497 m². Le site est indépendant, entièrement clôturé avec une clôture de 2 mètres de hauteur, et comprend des infrastructures modernes telles qu'un bardage double peau, une structure en béton, un système de chauffage hors gel via pompe à chaleur, et un dispositif de sprinklers ESFR conforme aux normes NFPA. Pour le stationnement, le site dispose de 273 places pour véhicules légers et de 20 emplacements pour poids lourds. Ce bien est soumis à la réglementation ICPE avec plusieurs autorisations spécifiques.