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Almondvale Rd Local commercial 361 m² À louer Livingston EH54 6XG
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR LA SOUS-LOCATION
- 2,5 km au sud de la ville de Livingston
- Les occupants incluent KFC
- Ancré par Sainsbury's
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| RDC | 361 m² | Mai 2027 | 258,43 € /m²/an 21,54 € /m²/mois 93 322 € /an 7 777 € /mois | Toutes réparations et assurance |
RDC
The space comprises 3,887 sq ft of retail space arranged over the ground floor. The premises are configured to provide accommodation all at ground floor level and are laid out to provide a variety of tables and seating for circa 180 customers. Ancillary accommodation includes catering kitchen with prep area and walk in fridge and freezer, thermostatically controlled beer cellar, staff facilities, managers office and customer toilets. Held for a term of 15 years with effect from 25 December 2004 and extended to 31 May 2027 at a current rent of £80,000 per annum. The lease benefits from a mutual break option on 1 December 2024 upon at least 6 months written notice. If break notice is not exercised, there will be a period of 3 months rent free from 1 December 2024. The most recent annual service charge was £3,547.
- Classe d’utilisation: Classe 1A
- Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Espace en extrémité très recherché
- Cuisine
- Toilettes incluses dans le bail
- Bon aménagement intérieur
- Option de rupture mutuelle 2024
- Restaurant entièrement équipé
Types de service
Le montant du loyer et le type de service que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de service varie en fonction des services fournis. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de service.
1. Toutes réparations et assurance: Toutes les obligations de réparation et d’assurance du bien (ou de leur part de bien) à l’interne et à l’externe.
2. Réparations internes seulement: L'occupant est responsable des réparations internes seulement. Le propriétaire est responsable des réparations structurelles et externes.
3. Réparations internes et assurance: L'occupant est responsable des réparations internes et de l'assurance pour les parties internes du bien seulement. Le propriétaire est responsable des réparations structurelles et externes.
4. Négociable ou à déterminer: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne fournit pas le type de service.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 361 m² | Surface totale du terrain | 0,05 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1990 |
| Sous-type de bien | Restaurant | Ratio de stationnement | 0,57/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 434 m² |
| Espace total disponible | 361 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Restaurant |
| Surface commerciale utile | 434 m² |
| Surface totale du terrain | 0,05 ha |
| Année de construction | 1990 |
| Ratio de stationnement | 0,57/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Situé dans le parc commercial Almondvale South, à environ 2,5 km au sud du centre-ville de Livingston. Le parc commercial Almondvale South est une extension de l'ensemble du parc commercial d'Almondvale. Il est ancré par un grand hypermarché Sainsbury's et propose une large gamme d'offres de vente au détail et de loisirs. Parmi les bénéficiaires de ce programme figurent KFC, Toys R Us, Sports Direct, Home Bargains, Sainsbury's, Aldi, Starbucks et Marston's.
- Accès 24 h/24
- Restaurant
- Système de sécurité
- Signalisation
- Accessible fauteuils roulants
- Espace d’entreposage
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Almondvale Rd
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