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Alston Town Center Phase II Alston Town Center Phase II

Local commercial 929 m² À louer Cary, NC 27519

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES

  • Développement commercial planifié sur des parcelles périphériques du centre-ville d'Alston et à côté du centre de conditionnement physique prévu
  • Croissance résidentielle rapide dans les environs
  • Les locataires des environs incluent Whole Foods, Target, Harris Teeter, etc.
  • Excellente visibilité par rapport au NC-55 (26 000 ADT)
  • À proximité de la NC-540 et du Research Triangle Park

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)

Afficher le tarif en

  • ESPACE
  • SURFACE
  • DURÉE
  • LOYER
  • TYPE DE LOYER
  • 1er étage
  • 929 m²
  • Négociable
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • À déterminer
Type de bien
Local commercial
Disponibilité
01/04/2026
  • Espace en excellent état
Espace Surface Durée Loyer Type de loyer
1er étage 929 m² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande À déterminer

1er étage

Surface
929 m²
Durée
Négociable
Loyer
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Type de loyer
À déterminer
Type de bien
Local commercial
Disponibilité
01/04/2026

  • Espace en excellent état

Types de loyers


Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.

1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.

2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.

3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.

4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.

5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.

6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.

7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.

PLAN DU SITE

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR ALSTON TOWN CENTER PHASE II , CARY, NC 27519

Espace total disponible 929 m²
Type de bien Local commercial
Surface commerciale utile 929 m²
Année de construction 2024

À PROPOS DU BIEN

Développement commercial planifié sur des parcelles périphériques du centre-ville d'Alston et à côté du centre de conditionnement physique prévu Excellente visibilité par rapport au NC-55 (26 000 ADT) Croissance résidentielle rapide dans les environs À proximité de la NC-540 et du Research Triangle Park Les locataires des environs incluent Whole Foods, Target, Harris Teeter, etc.

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Whole Foods Market
Chase Bank
Taziki's Mediterranean Cafe
Harris Teeter
Starbucks
Chuy's
Bank of America
Five Guys
Charles Schwab
Club Pilates
  • ID de l’annonce: 33936318

  • Date de mise sur le marché: 20/11/2024

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: Alston Town Center Phase II, Cary, NC 27519

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