Amarillo Portfolio
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Amarillo Portfolio Portefeuille de immeuble residentiel à vendre 7 biens Localisations multiples
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Propriété depuis plus de 20 ans ; maintien des loyers bas et d'un taux d'occupation élevé tout en prenant en charge les dépenses d'investissement importantes.
- Amarillo est classée deuxième ville de taille moyenne à la croissance la plus rapide et a enregistré le plus faible taux de chômage de l'État du Texas en 2022.
- Le portefeuille est proposé à un taux de capitalisation extrêmement attractif avec des opportunités de levier positives.
- Étant donné que l'approche opérationnelle consistait à rembourser la dette et à maintenir les propriétés pleines pour faciliter la gestion, les loyers sont inférieurs à ceux du marché.
- Les nouveaux propriétaires peuvent s'attendre à ce que l'économie locale soit robuste et que la propriété prospère dans cet environnement résistant à la récession.
- Le vendeur envisagerait de financer des offres assorties de prix et de conditions agressives.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Le GREA a le plaisir d'annoncer la cotation exclusive du portefeuille DR. Comprenant un total de 176 unités réparties sur 8 propriétés de style jardin, ce portefeuille totalise 5 acres d'appartements bien entretenus. Bénéficiant d'un emplacement privilégié à Canyon (6 complexes) et Amarillo (2 complexes), chaque propriété de ce portefeuille offre un mélange de charme historique et de confort moderne. Datant de 1926 à 1980, ces propriétés ont été soigneusement entretenues pour garantir une expérience de vie supérieure aux résidents. Elles comprennent une gamme d'unités d'une ou deux chambres avec des planchers de bois franc en planches de vinyle, complétés par d'élégants appareils électroménagers noirs ou blancs immaculés. De plus, certaines unités offrent la commodité de brancher la laveuse et la sécheuse, tandis que toutes les unités sont dotées d'une cuisine entièrement équipée avec cuisinières/fours électriques.
DATA ROOM Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Type de vente | Investissement | Individuellement en vente | 0 |
| Statut | Actif | Surface totale de l’immeuble | 7 913 m² |
| Nb de biens | 7 | Surface totale du terrain | 1,79 ha |
| Type de vente | Investissement |
| Statut | Actif |
| Nb de biens | 7 |
| Individuellement en vente | 0 |
| Surface totale de l’immeuble | 7 913 m² |
| Surface totale du terrain | 1,79 ha |
Biens
| NOM DU BIEN/ADRESSE | TYPE DE BIEN | SURFACE | ANNÉE DE CONSTRUCTION | PRIX INDIVIDUEL |
|---|---|---|---|---|
|
Maddox Apartments
1613 S Polk St, Amarillo, TX 79102 |
Immeuble residentiel | 616 m² | 1951 | - |
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Amarillo Apartments
2217 S Polk St, Amarillo, TX 79109 |
Immeuble residentiel | 1 385 m² | 1926 | - |
|
University Village Apartments
2312 14th Ave, Canyon, TX 79015 |
Immeuble residentiel | 1 147 m² | 1965 | - |
|
Canyon Village Apartments
2707 6th Ave, Canyon, TX 79015 |
Immeuble residentiel | 2 230 m² | 1966 | - |
|
Park Place
2618 10th Ave, Canyon, TX 79015 |
Immeuble residentiel | 1 486 m² | 1965 | - |
|
Cherrywood
2101 1st Ave, Canyon, TX 79015 |
Immeuble residentiel | 486 m² | 1958 | - |
|
Canyon Villas
2506 8th Ave, Canyon, TX 79015 |
Immeuble residentiel | 562 m² | 1965 | - |
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