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The Shops at American Canyon American Canyon Rd Local commercial 84 – 805 m² À louer American Canyon, CA 94503
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Ancré par les principaux locataires Walgreen's et 7Eleven.
- Fort taux de trafic.
- Visibilité et accès excellents.
- Signalisation des monuments.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage | 84 – 805 m² | 2,74 m | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
American Canyon Rd - 1er étage
Anchored by major tenants Walgreen's and 7Eleven. Excellent visibility and access, strong traffic count, and monument signage. Brand New Shopping Center, Anchored by Walgreens, Ground Lease, Monument Signage Available, Uses included Traditional Retail, Banks, High Profile Office, High Profile Medical, Approved Drive Thru Facility East of Highway 29 and American Canyon Road and west of Broadway Street in American Canyon.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- Toilettes privées
- Plafonds finis: 2,74 m
- Installation Drive-Thru approuvée
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Walgreens
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
Centre commercial flambant neuf, ancré par Walgreens, bail foncier, signalisation monumentale disponible, utilisations incluses dans le commerce de détail traditionnel, les banques, les bureaux haut de gamme, les services médicaux de haut niveau, les installations médicales de haut niveau, les installations Drive approuvées À l'est de l'autoroute 29 et d'American Canyon Road et à l'ouest de Broadway Street à American Canyon.
- Signalisation
- Panneau monumental
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Présenté par
The Shops at American Canyon | American Canyon Rd
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