76920 Amfreville-la-Mi-Voie Local commercial 170 m² À louer
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Excellente localisation sur rond point
- Très bonne accessibilité via les transports publics
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
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LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| RDC | 170 m² | 3/6/9 | 112,00 € HT-HC/m²/an | Triple net (NNN) |
RDC
Ce local commercial bénéficie d'une excellente visibilité grâce à sa position stratégique sur un rond-point très fréquenté, avec un flux routier de 16 000 véhicules par jour. Il est livré brut, ce qui permet de l’aménager selon les besoins spécifiques, les fluides étant déjà en attente. La vitrine, d’environ 7 mètres, est équipée de portes automatiques, offrant une entrée pratique et moderne. Une sortie de secours est également prévue à l’arrière pour garantir la sécurité. La hauteur utile varie entre 2,80 mètres et 7,20 mètres, ce qui offre une grande flexibilité pour l’aménagement intérieur. Le stationnement est facilité par un parking partagé avec les autres activités situées à proximité, permettant un accès simple et rapide pour les clients.
- Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
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Frais de location : 0,03 € /m²/an
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Taxe foncière : 0,07 € /m²/an
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Hauteur utile entre 2,80m et 7,20m
- Linéaire de façade : 7 m
- Porte automatique
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 170 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | < 1 000 m² |
| Stationnement | Oui |
À PROPOS DU BIEN
Cet immeuble commercial situé à Amfreville-la-Mi-Voie (76920) offre une surface totale d'environ 755 m². Il bénéficie d'une visibilité optimale grâce à sa position stratégique sur un rond-point très fréquenté, avec un flux routier estimé à 16 000 véhicules par jour. Le bâtiment est équipé d'un parking partagé avec les autres activités présentes sur le site, facilitant ainsi l'accès pour la clientèle. De plus, l'accessibilité est renforcée par la proximité des transports en commun, notamment la route D6015 et la ligne de bus 15. L'emplacement de l'immeuble sur un axe commerçant dynamique, combiné à la complémentarité des commerces environnants, en fait un lieu attractif pour diverses activités commerciales. La présence d'un parking en façade, et à l'arrière facilite le stationnement pour la clientèle.
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