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80080 Amiens
Local d’activités 980 – 2 210 m² À louer
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Excellente localisation dans la zone industrielle nord
- Très bonne accessibilité par les transports en commun
CARACTÉRISTIQUES
TOUS LES ESPACE DISPONIBLES(1)
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- ESPACE
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LOYER
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- DISPONIBLE
Un entrepôt / local d'activité d'une superficie totale de 2 210 m² est proposé à la location dans la Zone Industrielle d'Amiens, bénéficiant d'une visibilité directe depuis la rocade, avec possibilité d'affichage. Une division en 2 ou 3 cellules distinctes est envisageable en fonction des besoins du preneur. Le bâtiment est équipé d'une porte sectionnelle pour poids lourds de 5 mètres et d'un accès de plain-pied. Des quais de chargement pour messagerie sont également disponibles, avec la possibilité d'aménagement par le propriétaire selon l'activité envisagée. L'électricité en tarif jaune peut être mise en place pour les activités industrielles, et une arrivée fibre est prévue pour assurer une connectivité optimale. L'entrepôt dispose de 20 places de stationnement, ainsi que d'une cour privative arrière fermée de près de 1 500 m², idéale pour le stockage extérieur (bennes ou autres). Des bureaux peuvent être ajoutés selon les besoins, et les locaux peuvent être rénovés par le propriétaire pour s'adapter au mieux aux exigences spécifiques du preneur. Le loyer sera ajusté en fonction de l'ampleur des travaux demandés. Cet espace constitue une opportunité idéale pour une activité industrielle ou logistique, avec un emplacement stratégique et des aménagements modulables.
- Frais d’agence : 20,00 % du loyer annuel
-
Taxe foncière : 0,00 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 4,75 € /an 0,40 € /mois
- 1 Accès plain-pied
- 20 places de stationnement
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- 1 Quai de chargement
- Stockage extérieur possible
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC | 980 – 2 210 m² | 3/6/9 | 40,00 € HT-HC/m²/an 3,33 € HT-HC/m²/mois 88 399 € HT-HC/an 7 367 € HT-HC/mois | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
RDC
| Surface |
| 980 – 2 210 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 40,00 € HT-HC/m²/an 3,33 € HT-HC/m²/mois 88 399 € HT-HC/an 7 367 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface | 980 – 2 210 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
40,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Un entrepôt / local d'activité d'une superficie totale de 2 210 m² est proposé à la location dans la Zone Industrielle d'Amiens, bénéficiant d'une visibilité directe depuis la rocade, avec possibilité d'affichage. Une division en 2 ou 3 cellules distinctes est envisageable en fonction des besoins du preneur. Le bâtiment est équipé d'une porte sectionnelle pour poids lourds de 5 mètres et d'un accès de plain-pied. Des quais de chargement pour messagerie sont également disponibles, avec la possibilité d'aménagement par le propriétaire selon l'activité envisagée. L'électricité en tarif jaune peut être mise en place pour les activités industrielles, et une arrivée fibre est prévue pour assurer une connectivité optimale. L'entrepôt dispose de 20 places de stationnement, ainsi que d'une cour privative arrière fermée de près de 1 500 m², idéale pour le stockage extérieur (bennes ou autres). Des bureaux peuvent être ajoutés selon les besoins, et les locaux peuvent être rénovés par le propriétaire pour s'adapter au mieux aux exigences spécifiques du preneur. Le loyer sera ajusté en fonction de l'ampleur des travaux demandés. Cet espace constitue une opportunité idéale pour une activité industrielle ou logistique, avec un emplacement stratégique et des aménagements modulables.
- Frais d’agence : 20,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 0,00 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 4,75 € /an 0,40 € /mois
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- 1 Accès plain-pied
- 1 Quai de chargement
- 20 places de stationnement
- Stockage extérieur possible
APERÇU DU BIEN
Cet immeuble situé à Amiens, se trouve dans la Zone Industrielle Nord, un secteur dynamique abritant diverses locaux d'activités. Concernant l'accessibilité, l'immeuble bénéficie d'une excellente visibilité depuis la rocade, facilitant ainsi l'accès en voiture. La zone est également desservie par plusieurs lignes de transports en commun, assurant une connectivité optimale pour les employés et les visiteurs. Ce site constitue un emplacement stratégique pour les entreprises recherchant une implantation dans un environnement industriel bien desservi et en pleine expansion.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Présenté par
80080 Amiens
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