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64600 Anglet Bureau 95 m² 280 280 € À vendre
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- proche commerces
- bonne desserte transports en commun
- proche boulevard du BAB
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Immeuble de bureau récent bien desservi par le boulevard du BAB, à proximité directe de commerces. Entouré par des parkings.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 280 280 € | Type de vente | Investissement |
| Surface du lot | 95 m² | Classe d’immeuble | B |
| Nb de lots | 1 | Étages | 3 |
| Surface totale de l’immeuble | 1 000 - 5 000 m² | Stationnement | Oui |
| Type de bien | Bureau (Lot en copropriété) |
| Prix | 280 280 € |
| Surface du lot | 95 m² |
| Nb de lots | 1 |
| Surface totale de l’immeuble | 1 000 - 5 000 m² |
| Type de bien | Bureau (Lot en copropriété) |
| Type de vente | Investissement |
| Classe d’immeuble | B |
| Étages | 3 |
| Stationnement | Oui |
CARACTÉRISTIQUES
- Accès contrôlé
- Réception
1 LOT DISPONIBLE
| Surface du lot | 95 m² | Type de vente | Investissement |
| Prix | 280 280 € | Places de stationnement | Oui |
| Prix par m² | 2 951,97 € | Frais d’agence | 20 280 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Surface du lot | 95 m² |
| Prix | 280 280 € |
| Prix par m² | 2 951,97 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Investissement |
| Places de stationnement | Oui |
| Frais d’agence | 20 280 € |
DESCRIPTION
Espace de bureaux en excellent état d'environ 95 m², situé dans un immeuble exclusivement occupé par des professionnels, idéal pour toute entreprise souhaitant s'implanter dans un cadre dynamique et bien desservi. Situé au 2ème étage sans ascenseur, cet espace de travail offre une luminosité exceptionnelle grâce à son orientation et sa disposition sur deux niveaux, rendant l'environnement particulièrement agréable. A l'entrée, se trouve un espace d'accueil, parfait pour recevoir vos clients dans des conditions optimales. Le bureau est composé de 4 espaces séparés, chacun cloisonné pour offrir tranquillité et confidentialité à chaque membre de votre équipe. Ces bureaux, dont les surfaces varient entre 21 m² et 35 m², permettent une organisation fonctionnelle et modulable selon vos besoins spécifiques. Grâce à la surface et à la disposition réfléchie des espaces, ce bien est parfaitement adapté pour répondre aux exigences d'une équipe de taille moyenne ou d'une petite entreprise souhaitant travailler dans un environnement calme et professionnel. L'immeuble où se trouve ces bureaux bénéficie d'un emplacement stratégique, étant à proximité immédiate du boulevard du BAB, avec accès direct reliant facilement les villes voisines de Bayonne et Biarritz. L'espace est également pourvu d'un coin pause/cuisine, ainsi que de sanitaires situés dans les parties communes de l'immeuble. L'ensemble est équipé de la climatisation réversible ainsi que de la fibre optique haut débit. Enfin les bureaux disposent de trois places de parking réservées, dont une couverte. La configuration des bureaux sur deux niveaux permet également une organisation flexible de votre activité, que vous souhaitiez créer des espaces de réunion distincts ou encore des espaces de travail individuel. Ces bureaux offrent une véritable opportunité pour les entreprises à la recherche d'un espace fonctionnel, bien situé et disposant de toutes les infrastructures nécessaires.
NOTES SUR LA VENTE
Excellente opportunité d'investissement au 2ème étage d'un immeuble de bureaux récent. Prix de Vente : 280 280 Euros (FAI), honoraires 7,80% TTC du prix de vente (charge acquéreur), soit un montant de 20 280 Euros TTC
Présenté par
64600 Anglet
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