64600 Anglet Local d’activités 157 m² À louer

Local d'activité d'environ 157 m² sur un emplacement stratégique. Proche de l'aéroport de Biarritz, des principaux axes routiers et de la gare SNCF, cet espace est idéal pour développer votre activité en bénéficiant d'une excellente accessibilité. Le rez-de-chaussée de 95 m², pensé pour répondre aux besoins d'activités artisanales, industrielles ou de stockage, se distingue par sa fonctionnalité. Il est accessible par une porte sectionnelle électrique de 5 mètres de hauteur, permettant un passage aisé pour les véhicules utilitaires ou les livraisons volumineuses, ainsi qu'une porte piéton. Cet espace polyvalent peut s'adapter à divers usages, qu'il s'agisse d'un atelier, d'une zone de production ou d'une aire de stockage. À l'étage, la mezzanine de 53 m², déjà aménagée avec soin, propose un cadre de travail accueillant et bien pensé. Vous y trouverez un bureau fonctionnel, parfait pour gérer vos opérations administratives ou recevoir vos partenaires, ainsi qu'un sanitaire et un espace détente ou showroom. Les volumes optimisés, la qualité des aménagements et l'agencement bien pensé permettent une prise en main immédiate et sans travaux. L'attractivité de cet emplacement réside également dans son environnement dynamique, au cœur d'une zone d'activités prisée, qui regroupe de nombreuses entreprises et bénéficie d'un flux constant de professionnels et de clients