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74100 Annemasse
Local commercial 96 m² 300 000 € À vendre
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Emplacement stratégique
- Bonne accessibilité
- Proximité des commerces et services
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Immeuble résidentiel avec rez-de-chaussée commercial situé à Annemasse. Idéalement implanté, il offre une excellente accessibilité et bénéficie de la proximité immédiate des commerces et services. Sa façade donnant sur une rue passante assure une visibilité optimale pour les activités commerciales du rez-de-chaussée. De plus, plusieurs places de parking disponibles aux alentours facilitent l’accès pour la clientèle et les livraisons.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 300 000 € | Sous-type de bien | Appartement |
| Surface du lot | 96 m² | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Nb de lots | 1 | Classe d’immeuble | C |
| Surface totale de l’immeuble | 1 000 - 5 000 m² | Étages | 8 |
| Type de bien | Immeuble residentiel (Lot en copropriété) |
| Prix | 300 000 € |
| Surface du lot | 96 m² |
| Nb de lots | 1 |
| Surface totale de l’immeuble | 1 000 - 5 000 m² |
| Type de bien | Immeuble residentiel (Lot en copropriété) |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Classe d’immeuble | C |
| Étages | 8 |
1 LOT DISPONIBLE
| Surface du lot | 96 m² | Usage du lot en coprop. | Local commercial |
| Prix | 300 000 € | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Prix par m² | 3 126,01 € |
| Surface du lot | 96 m² |
| Prix | 300 000 € |
| Prix par m² | 3 126,01 € |
| Usage du lot en coprop. | Local commercial |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
DESCRIPTION
Local commercial à vendre à Annemasse, en Haute-Savoie, d'une superficie de 96 m² en rez-de-chaussée, avec une cave de 36 m² en sous-sol, idéale pour le stockage. Le local dispose d'une grande vitrine offrant une bonne visibilité sur une rue passante. Il est équipé d'une pompe à chaleur réversible, d'un sol en parquet stratifié et d'un faux plafond avec éclairage intégré. Des prises RJ45 et une baie de brassage sont présentes, facilitant l'aménagement en bureaux ou en commerce. Situé à proximité du centre-ville, il bénéficie d'un accès facile avec un arrêt de tram à 500 mètres et des parkings publics à proximité. Ce local convient à diverses activités commerciales ou artisanales, à l'exclusion de la restauration avec cuisson.
NOTES SUR LA VENTE
Prix de vente : 300 000 € HT HAI
Honoraires : À la charge du vendeur
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Collecte d’ordures – Sur rue
- Internet par fibre optique
Présenté par
74100 Annemasse
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