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69480 Anse Local d’activités 779 – 1 147 m² 1 127 569 – 1 660 234 €/lot À vendre
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Localisation stratégique entre RD306 et autoroute A6, avec forte visibilité
- Cadre dynamique au sein des coteaux du Beaujolais, propice au développement économique
- Adapté à une variété d’activités professionnelles ou commerciales
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Situé au cœur de la dynamique zone d’activité de Viadorée, cet immeuble récent se distingue par sa localisation stratégique au sein des coteaux du Beaujolais. Parfaitement visible depuis la RD306 et à proximité immédiate de l’autoroute A6, il bénéficie d’une excellente accessibilité, tant pour les professionnels que pour la clientèle. Conçu pour accueillir différentes typologies d’activités, l’ensemble immobilier offre des surfaces modulables, pensées pour accompagner le développement de projets variés. Son implantation au sein d’un tissu économique en pleine croissance renforce l’attractivité du site.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 1 127 569 € – 1 660 234 € | Sous-type de bien | Local commercial |
| Surface du lot | 779 - 1 147 m² | Classe d’immeuble | C |
| Nb de lots | 3 | Étages | 1 |
| Surface totale de l’immeuble | > 5 000 m² | Année de construction | 2020 - 2025 |
| Type de bien | Local commercial | Stationnement | Oui |
| Prix | 1 127 569 € – 1 660 234 € |
| Surface du lot | 779 - 1 147 m² |
| Nb de lots | 3 |
| Surface totale de l’immeuble | > 5 000 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Local commercial |
| Classe d’immeuble | C |
| Étages | 1 |
| Année de construction | 2020 - 2025 |
| Stationnement | Oui |
CARACTÉRISTIQUES
- Détecteur de fumée
3 LOTS DISPONIBLES
| Surface du lot | 1 024 m² | Usage du lot en coprop. | Local d’activités |
| Prix | 1 482 167 € | Type de vente | Investissement |
| Prix par m² | 1 447,46 € |
| Surface du lot | 1 024 m² |
| Prix | 1 482 167 € |
| Prix par m² | 1 447,46 € |
| Usage du lot en coprop. | Local d’activités |
| Type de vente | Investissement |
DESCRIPTION
Ce local neuf, livré en plateau brut, se distingue par sa grande hauteur sous plafond de 5 mètres, idéale pour optimiser les volumes de stockage ou d’aménagement. Il est équipé d’une dalle quartzée teintée offrant une résistance au sol de 1,5 tonne par mètre carré, convenant parfaitement à une activité nécessitant une forte portance. L'accès se fait de plain-pied, avec une porte sectionnelle facilitant les livraisons, y compris par poids lourds. Les réseaux secs et humides ainsi que l’armoire électrique sont préinstallés, prêts à être raccordés selon vos besoins. L’espace est divisible selon la configuration souhaitée et bénéficie d’un parking mutualisé. La sécurité est assurée, mais aucune activité alimentaire ni gaz ne sont autorisés.
Intérieure
| Surface du lot | 1 147 m² | Usage du lot en coprop. | Local d’activités |
| Prix | 1 660 234 € | Type de vente | Investissement |
| Prix par m² | 1 447,48 € |
| Surface du lot | 1 147 m² |
| Prix | 1 660 234 € |
| Prix par m² | 1 447,48 € |
| Usage du lot en coprop. | Local d’activités |
| Type de vente | Investissement |
DESCRIPTION
Ce local neuf, livré en plateau brut, se distingue par sa grande hauteur sous plafond de 5 mètres, idéale pour optimiser les volumes de stockage ou d’aménagement. Il est équipé d’une dalle quartzée teintée offrant une résistance au sol de 1,5 tonne par mètre carré, convenant parfaitement à une activité nécessitant une forte portance. L'accès se fait de plain-pied, avec une porte sectionnelle facilitant les livraisons, y compris par poids lourds. Les réseaux secs et humides ainsi que l’armoire électrique sont préinstallés, prêts à être raccordés selon vos besoins. L’espace est divisible selon la configuration souhaitée et bénéficie d’un parking mutualisé. La sécurité est assurée, mais aucune activité alimentaire ni gaz ne sont autorisés.
Intérieure
| Surface du lot | 779 m² | Usage du lot en coprop. | Local d’activités |
| Prix | 1 127 569 € | Type de vente | Investissement |
| Prix par m² | 1 447,47 € |
| Surface du lot | 779 m² |
| Prix | 1 127 569 € |
| Prix par m² | 1 447,47 € |
| Usage du lot en coprop. | Local d’activités |
| Type de vente | Investissement |
DESCRIPTION
Ce local neuf, livré en plateau brut, se distingue par sa grande hauteur sous plafond de 5 mètres, idéale pour optimiser les volumes de stockage ou d’aménagement. Il est équipé d’une dalle quartzée teintée offrant une résistance au sol de 1,5 tonne par mètre carré, convenant parfaitement à une activité nécessitant une forte portance. L'accès se fait de plain-pied, avec une porte sectionnelle facilitant les livraisons, y compris par poids lourds. Les réseaux secs et humides ainsi que l’armoire électrique sont préinstallés, prêts à être raccordés selon vos besoins. L’espace est divisible selon la configuration souhaitée et bénéficie d’un parking mutualisé. La sécurité est assurée, mais aucune activité alimentaire ni gaz ne sont autorisés.
Intérieure
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69480 Anse
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