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94110 Arcueil
Bureau 461 – 5 761 m² Immeuble 4 étoiles À louer
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Immeuble récent
- Bien desservi par les transports en commun
- A 2 minutes de Paris
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(5)
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LOYER
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Plateaux de bureaux rénovés, traversants et très lumineux, livrés en open space. Le sol est recouvert de moquette et les faux plafonds sont en fibres minérales feuillurées. Le bâtiment dispose d’un faux plancher technique (plenum d’environ 10 cm) et offre une hauteur libre de 2,70 m à l’étage et 3,30 m au rez-de-chaussée. Les vitrages toute hauteur sont en double vitrage, avec des stores rétro-réfléchissants intérieurs pour un confort optimal. Le bien bénéficie de la climatisation, d’une gestion technique centralisée (GTC) et d’une terrasse privative au 1er étage. Des sanitaires hommes et femmes sont disponibles, dont des WC PMR. Un espace de travail idéal avec une très bonne capacité d’accueil.
-
Frais de location : 0,10 € /m²/an 0,01 € /m²/mois 47,00 € /an 3,92 € /mois
-
Taxe foncière : 0,07 € /m²/an 0,01 € /m²/mois 31,00 € /an 2,58 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 13 - 39 Personnes
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 5 761 m² d’espace adjacent
- Balcon
- Entièrement moquetté
- Lumière naturelle
- Surface rénovée, traversante et lumineuse
- Flexibilité d'aménagement
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Disposition open space
- Plafonds finis: 2,70 m
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Plafonds suspendus
- Open space
- Plateau divisible
Plateaux de bureaux rénovés, traversants et très lumineux, livrés en open space. Le sol est recouvert de moquette et les faux plafonds sont en fibres minérales feuillurées. Le bâtiment dispose d’un faux plancher technique (plenum d’environ 10 cm) et offre une hauteur libre de 2,70 m à l’étage et 3,30 m au rez-de-chaussée. Les vitrages toute hauteur sont en double vitrage, avec des stores rétro-réfléchissants intérieurs pour un confort optimal. Le bien bénéficie de la climatisation, d’une gestion technique centralisée (GTC) et d’une terrasse privative au 1er étage. Des sanitaires hommes et femmes sont disponibles, dont des WC PMR. Un espace de travail idéal avec une très bonne capacité d’accueil.
-
Frais de location : 0,04 € – 0,07 € /m²/an 0,00 € – 0,01 € /m²/mois 47,00 € /an 3,92 € /mois
-
Taxe foncière : 0,02 € – 0,05 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 31,00 € /an 2,58 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 18 - 111 Personnes
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 5 761 m² d’espace adjacent
- Balcon
- Entièrement moquetté
- Lumière naturelle
- Surface rénovée, traversante et lumineuse
- Flexibilité d'aménagement
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Disposition open space
- Plafonds finis: 2,70 m
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Plafonds suspendus
- Open space
- Plateau divisible
Plateaux de bureaux rénovés, traversants et très lumineux, livrés en open space. Le sol est recouvert de moquette et les faux plafonds sont en fibres minérales feuillurées. Le bâtiment dispose d’un faux plancher technique (plenum d’environ 10 cm) et offre une hauteur libre de 2,70 m à l’étage et 3,30 m au rez-de-chaussée. Les vitrages toute hauteur sont en double vitrage, avec des stores rétro-réfléchissants intérieurs pour un confort optimal. Le bien bénéficie de la climatisation, d’une gestion technique centralisée (GTC) et d’une terrasse privative au 1er étage. Des sanitaires hommes et femmes sont disponibles, dont des WC PMR. Un espace de travail idéal avec une très bonne capacité d’accueil.
-
Frais de location : 0,04 € – 0,07 € /m²/an 0,00 € – 0,01 € /m²/mois 47,00 € /an 3,92 € /mois
-
Taxe foncière : 0,02 € – 0,05 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 31,00 € /an 2,58 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 18 - 111 Personnes
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 5 761 m² d’espace adjacent
- Balcon
- Entièrement moquetté
- Lumière naturelle
- Surface rénovée, traversante et lumineuse
- Flexibilité d'aménagement
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Disposition open space
- Plafonds finis: 2,70 m
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Plafonds suspendus
- Open space
- Plateau divisible
Plateaux de bureaux rénovés, traversants et très lumineux, livrés en open space. Le sol est recouvert de moquette et les faux plafonds sont en fibres minérales feuillurées. Le bâtiment dispose d’un faux plancher technique (plenum d’environ 10 cm) et offre une hauteur libre de 2,70 m à l’étage et 3,30 m au rez-de-chaussée. Les vitrages toute hauteur sont en double vitrage, avec des stores rétro-réfléchissants intérieurs pour un confort optimal. Le bien bénéficie de la climatisation, d’une gestion technique centralisée (GTC) et d’une terrasse privative au 1er étage. Des sanitaires hommes et femmes sont disponibles, dont des WC PMR. Un espace de travail idéal avec une très bonne capacité d’accueil.
-
Frais de location : 0,04 € – 0,07 € /m²/an 0,00 € – 0,01 € /m²/mois 47,00 € /an 3,92 € /mois
-
Taxe foncière : 0,02 € – 0,05 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 31,00 € /an 2,58 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 18 - 111 Personnes
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 5 761 m² d’espace adjacent
- Balcon
- Entièrement moquetté
- Lumière naturelle
- Surface rénovée, traversante et lumineuse
- Flexibilité d'aménagement
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Disposition open space
- Plafonds finis: 2,70 m
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Plafonds suspendus
- Open space
- Plateau divisible
Plateaux de bureaux rénovés, traversants et très lumineux, livrés en open space. Le sol est recouvert de moquette et les faux plafonds sont en fibres minérales feuillurées. Le bâtiment dispose d’un faux plancher technique (plenum d’environ 10 cm) et offre une hauteur libre de 2,70 m à l’étage et 3,30 m au rez-de-chaussée. Les vitrages toute hauteur sont en double vitrage, avec des stores rétro-réfléchissants intérieurs pour un confort optimal. Le bien bénéficie de la climatisation, d’une gestion technique centralisée (GTC) et d’une terrasse privative au 1er étage. Des sanitaires hommes et femmes sont disponibles, dont des WC PMR. Un espace de travail idéal avec une très bonne capacité d’accueil.
-
Frais de location : 0,04 € – 0,07 € /m²/an 0,00 € – 0,01 € /m²/mois 47,00 € /an 3,92 € /mois
-
Taxe foncière : 0,02 € – 0,05 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 31,00 € /an 2,58 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 18 - 111 Personnes
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 5 761 m² d’espace adjacent
- Balcon
- Entièrement moquetté
- Lumière naturelle
- Surface rénovée, traversante et lumineuse
- Flexibilité d'aménagement
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Disposition open space
- Plafonds finis: 2,70 m
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Plafonds suspendus
- Open space
- Plateau divisible
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC | 461 m² | 3/6/9 | 230,00 € HT-HC/m²/an 19,17 € HT-HC/m²/mois 106 030 € HT-HC/an 8 836 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 1er étage | 652 – 1 328 m² | 3/6/9 | 230,00 € HT-HC/m²/an 19,17 € HT-HC/m²/mois 305 440 € HT-HC/an 25 453 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 2e étage | 649 – 1 323 m² | 3/6/9 | 230,00 € HT-HC/m²/an 19,17 € HT-HC/m²/mois 304 290 € HT-HC/an 25 358 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 3e étage | 649 – 1 324 m² | 3/6/9 | 230,00 € HT-HC/m²/an 19,17 € HT-HC/m²/mois 304 520 € HT-HC/an 25 377 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 4e étage | 649 – 1 325 m² | 3/6/9 | 230,00 € HT-HC/m²/an 19,17 € HT-HC/m²/mois 304 750 € HT-HC/an 25 396 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
RDC
| Surface |
| 461 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 230,00 € HT-HC/m²/an 19,17 € HT-HC/m²/mois 106 030 € HT-HC/an 8 836 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 652 – 1 328 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 230,00 € HT-HC/m²/an 19,17 € HT-HC/m²/mois 305 440 € HT-HC/an 25 453 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Surface |
| 649 – 1 323 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 230,00 € HT-HC/m²/an 19,17 € HT-HC/m²/mois 304 290 € HT-HC/an 25 358 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage
| Surface |
| 649 – 1 324 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 230,00 € HT-HC/m²/an 19,17 € HT-HC/m²/mois 304 520 € HT-HC/an 25 377 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage
| Surface |
| 649 – 1 325 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 230,00 € HT-HC/m²/an 19,17 € HT-HC/m²/mois 304 750 € HT-HC/an 25 396 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface | 461 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
230,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Plateaux de bureaux rénovés, traversants et très lumineux, livrés en open space. Le sol est recouvert de moquette et les faux plafonds sont en fibres minérales feuillurées. Le bâtiment dispose d’un faux plancher technique (plenum d’environ 10 cm) et offre une hauteur libre de 2,70 m à l’étage et 3,30 m au rez-de-chaussée. Les vitrages toute hauteur sont en double vitrage, avec des stores rétro-réfléchissants intérieurs pour un confort optimal. Le bien bénéficie de la climatisation, d’une gestion technique centralisée (GTC) et d’une terrasse privative au 1er étage. Des sanitaires hommes et femmes sont disponibles, dont des WC PMR. Un espace de travail idéal avec une très bonne capacité d’accueil.
-
Frais de location : 0,10 € /m²/an 0,01 € /m²/mois 47,00 € /an 3,92 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 0,07 € /m²/an 0,01 € /m²/mois 31,00 € /an 2,58 € /mois
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Disposition open space
- Convient pour 13 - 39 Personnes
- Plafonds finis: 2,70 m
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 5 761 m² d’espace adjacent
- Climatisation centrale
- Balcon
- Toilettes privées
- Entièrement moquetté
- Plafonds suspendus
- Lumière naturelle
- Open space
- Surface rénovée, traversante et lumineuse
- Plateau divisible
- Flexibilité d'aménagement
1er étage
| Surface | 652 – 1 328 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
230,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Plateaux de bureaux rénovés, traversants et très lumineux, livrés en open space. Le sol est recouvert de moquette et les faux plafonds sont en fibres minérales feuillurées. Le bâtiment dispose d’un faux plancher technique (plenum d’environ 10 cm) et offre une hauteur libre de 2,70 m à l’étage et 3,30 m au rez-de-chaussée. Les vitrages toute hauteur sont en double vitrage, avec des stores rétro-réfléchissants intérieurs pour un confort optimal. Le bien bénéficie de la climatisation, d’une gestion technique centralisée (GTC) et d’une terrasse privative au 1er étage. Des sanitaires hommes et femmes sont disponibles, dont des WC PMR. Un espace de travail idéal avec une très bonne capacité d’accueil.
-
Frais de location : 0,04 € – 0,07 € /m²/an 0,00 € – 0,01 € /m²/mois 47,00 € /an 3,92 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 0,02 € – 0,05 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 31,00 € /an 2,58 € /mois
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Disposition open space
- Convient pour 18 - 111 Personnes
- Plafonds finis: 2,70 m
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 5 761 m² d’espace adjacent
- Climatisation centrale
- Balcon
- Toilettes privées
- Entièrement moquetté
- Plafonds suspendus
- Lumière naturelle
- Open space
- Surface rénovée, traversante et lumineuse
- Plateau divisible
- Flexibilité d'aménagement
2e étage
| Surface | 649 – 1 323 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
230,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Plateaux de bureaux rénovés, traversants et très lumineux, livrés en open space. Le sol est recouvert de moquette et les faux plafonds sont en fibres minérales feuillurées. Le bâtiment dispose d’un faux plancher technique (plenum d’environ 10 cm) et offre une hauteur libre de 2,70 m à l’étage et 3,30 m au rez-de-chaussée. Les vitrages toute hauteur sont en double vitrage, avec des stores rétro-réfléchissants intérieurs pour un confort optimal. Le bien bénéficie de la climatisation, d’une gestion technique centralisée (GTC) et d’une terrasse privative au 1er étage. Des sanitaires hommes et femmes sont disponibles, dont des WC PMR. Un espace de travail idéal avec une très bonne capacité d’accueil.
-
Frais de location : 0,04 € – 0,07 € /m²/an 0,00 € – 0,01 € /m²/mois 47,00 € /an 3,92 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 0,02 € – 0,05 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 31,00 € /an 2,58 € /mois
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Disposition open space
- Convient pour 18 - 111 Personnes
- Plafonds finis: 2,70 m
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 5 761 m² d’espace adjacent
- Climatisation centrale
- Balcon
- Toilettes privées
- Entièrement moquetté
- Plafonds suspendus
- Lumière naturelle
- Open space
- Surface rénovée, traversante et lumineuse
- Plateau divisible
- Flexibilité d'aménagement
3e étage
| Surface | 649 – 1 324 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
230,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Plateaux de bureaux rénovés, traversants et très lumineux, livrés en open space. Le sol est recouvert de moquette et les faux plafonds sont en fibres minérales feuillurées. Le bâtiment dispose d’un faux plancher technique (plenum d’environ 10 cm) et offre une hauteur libre de 2,70 m à l’étage et 3,30 m au rez-de-chaussée. Les vitrages toute hauteur sont en double vitrage, avec des stores rétro-réfléchissants intérieurs pour un confort optimal. Le bien bénéficie de la climatisation, d’une gestion technique centralisée (GTC) et d’une terrasse privative au 1er étage. Des sanitaires hommes et femmes sont disponibles, dont des WC PMR. Un espace de travail idéal avec une très bonne capacité d’accueil.
-
Frais de location : 0,04 € – 0,07 € /m²/an 0,00 € – 0,01 € /m²/mois 47,00 € /an 3,92 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 0,02 € – 0,05 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 31,00 € /an 2,58 € /mois
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Disposition open space
- Convient pour 18 - 111 Personnes
- Plafonds finis: 2,70 m
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 5 761 m² d’espace adjacent
- Climatisation centrale
- Balcon
- Toilettes privées
- Entièrement moquetté
- Plafonds suspendus
- Lumière naturelle
- Open space
- Surface rénovée, traversante et lumineuse
- Plateau divisible
- Flexibilité d'aménagement
4e étage
| Surface | 649 – 1 325 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
230,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Plateaux de bureaux rénovés, traversants et très lumineux, livrés en open space. Le sol est recouvert de moquette et les faux plafonds sont en fibres minérales feuillurées. Le bâtiment dispose d’un faux plancher technique (plenum d’environ 10 cm) et offre une hauteur libre de 2,70 m à l’étage et 3,30 m au rez-de-chaussée. Les vitrages toute hauteur sont en double vitrage, avec des stores rétro-réfléchissants intérieurs pour un confort optimal. Le bien bénéficie de la climatisation, d’une gestion technique centralisée (GTC) et d’une terrasse privative au 1er étage. Des sanitaires hommes et femmes sont disponibles, dont des WC PMR. Un espace de travail idéal avec une très bonne capacité d’accueil.
-
Frais de location : 0,04 € – 0,07 € /m²/an 0,00 € – 0,01 € /m²/mois 47,00 € /an 3,92 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 0,02 € – 0,05 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 31,00 € /an 2,58 € /mois
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Disposition open space
- Convient pour 18 - 111 Personnes
- Plafonds finis: 2,70 m
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 5 761 m² d’espace adjacent
- Climatisation centrale
- Balcon
- Toilettes privées
- Entièrement moquetté
- Plafonds suspendus
- Lumière naturelle
- Open space
- Surface rénovée, traversante et lumineuse
- Plateau divisible
- Flexibilité d'aménagement
APERÇU DU BIEN
Immeuble de bureaux HQE (Haute Qualité Environnementale) et BBC (Bâtiment Basse Consommation), offrant des bureaux modernes. Idéalement situé avec une visibilité directe sur le carrefour de la Vache Noire, à seulement 2 minutes de Paris via la Porte d'Orléans et la RN 20. Le bâtiment se trouve à 400 m du RER B et à 600 m du métro ligne 4. Il dispose de nombreuses commodités, dont un restaurant inter-entreprise, un cafétéria, un hall d'accueil avec business center, ainsi que des services de sécurité renforcée (portiques par badges). L’immeuble est équipé d’ascenseurs, d’un monte-charge et d’un accès pour les livraisons.
- Ligne d’autobus
- Accès contrôlé
- Cour
- Service de restauration
- Restaurant
- Système de sécurité
- Signalisation
- Réception
- Sous-sol
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Présenté par
94110 Arcueil
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