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Calle San Juan Local commercial 132 m² À louer Arganda del Rey, Madrid 28500
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- De multiples possibilités
- Lumineux et visible
- Zone centralisée et consolidée
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | |||
| RDC, bureau Puerta 01, Esc. 1 | 132 m² | Négociable | 86,36 € /m²/an INCL 7,20 € /m²/mois INCL 11 400 € /an INCL 949,99 € /mois INCL |
RDC – Bureau Puerta 01, Esc. 1
Excepcional local comercial disponible para alquiler, con una superficie total de 198 m2 distribuido en varias plantas. En la planta baja, encontrarás un espacioso espacio de 66 m2 perfecto para llevar a cabo tu actividad comercial, además de un patio privado de 26 m2. Los suelos están elegantemente revestidos con tarima flotante y los techos son del tipo Armstrong, proporcionando un ambiente acogedor y profesional. Además, cuenta con un aseo. La planta primera, con una superficie de 66 m2, está destinada a ser utilizada como almacén, ofreciendo amplio espacio para tus necesidades de almacenamiento. Este local se ubica en una de las zonas más privilegiadas de Arganda del Rey, asegurando una excelente visibilidad y afluencia de clientes. Está listo para que puedas empezar a trabajar de inmediato, con todos los elementos necesarios para hacer de tu negocio un éxito.
- Taxes et charges incluses dans le loyer
- Hauts plafonds
- Éclairage encastré
- Principalement open space
- Planchers en bois
- De multiples possibilités
- Zone centralisée et consolidée
- Lumineux et visible
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 132 m² | Surface commerciale utile | < 1 000 m² |
| Type de centre | Centre de quartier | Année de construction | 1900 - 1909 |
| Biens du centre | 1 |
| Espace total disponible | 132 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Biens du centre | 1 |
| Surface commerciale utile | < 1 000 m² |
| Année de construction | 1900 - 1909 |
CARACTÉRISTIQUES
- Cour
- Espace d’entreposage
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Éclairage encastré
- Planchers en bois
- Salle de bain privée
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
-
Industrial & Madrid Consulting Inmobiliario
Présenté par
Calle San Juan
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