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Polígono Industrial San Sebastián 79 – 355 m² 110 000 – 570 000 €/lot À vendre Arganda del Rey, Madrid 28500
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- De multiples possibilités
- De bonnes communications
- Secteur d'activité consolidé
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 110 000 € – 570 000 € | Sous-type de bien | Entrepôt |
| Surface du lot | 79 - 355 m² | Classe d’immeuble | C |
| Nb de lots | 2 | Étages | 1 |
| Surface totale de l’immeuble | 1 000 - 5 000 m² | Année de construction | 1980 - 1989 |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Prix | 110 000 € – 570 000 € |
| Surface du lot | 79 - 355 m² |
| Nb de lots | 2 |
| Surface totale de l’immeuble | 1 000 - 5 000 m² |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | C |
| Étages | 1 |
| Année de construction | 1980 - 1989 |
CARACTÉRISTIQUES
- Proche transports en commun
2 LOTS DISPONIBLES
Lot Puerta 27
| Surface du lot | 79 m² | Usage du lot en coprop. | Industriel/Logistique |
| Prix | 110 000 € | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Prix par m² | 1 392,98 € |
| Surface du lot | 79 m² |
| Prix | 110 000 € |
| Prix par m² | 1 392,98 € |
| Usage du lot en coprop. | Industriel/Logistique |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
DESCRIPTION
Réf : 14382
Bâtiment industriel situé dans la prestigieuse zone industrielle de Saint-Sébastien, à Arganda del Rey.
Caractéristiques principales :
- Espace de bureau : Petit bureau équipé d'une pompe à air chaud et froid, idéal pour maintenir un environnement confortable tout au long de l'année.
- Toilettes modernes : toilettes équipées d'un thermos et possibilité d'installer un receveur de douche selon vos besoins.
- Qualités : Murs recouverts de peinture intumescente offrant une plus grande sécurité en cas d'incendie et hauts plafonds offrant un grand espace vertical.
- Éclairage naturel : grandes fenêtres et lucarnes qui garantissent un excellent éclairage naturel, réduisent les coûts énergétiques et créent un environnement de travail agréable.
Il représente une opportunité d'investissement en raison de son emplacement, de ses caractéristiques et de son état, qui en font une option très attrayante pour les locataires potentiels.
Emplacement stratégique :
- Accessibilité : Il est situé à quelques minutes de l'avenue de Madrid, qui permet d'accéder facilement aux principales voies de communication.
- Transports publics : Excellente connexion avec la ligne 9 du métro de Madrid et plusieurs lignes de bus directes vers Conde de Casal, ce qui facilite les déplacements des employés et des clients.
La propriété est vendue pour la retraite du propriétaire, ce qui représente une opportunité unique d'acquérir un entrepôt dans l'une des meilleures zones industrielles d'Arganda del Rey.
Les données spécifiques sur la ferme publiée peuvent être approximatives, elles ne sont donc ni contraignantes ni contractuelles, elles sont présentées à titre informatif.
Taxes et frais non inclus : ITP ou TVA, notaire, registre, agence, évaluation, etc.
Foto interior
Foto interior
Foto interior
Foto interior
| Surface du lot | 355 m² | Usage du lot en coprop. | Local commercial |
| Prix | 570 000 € | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Prix par m² | 1 605,71 € |
| Surface du lot | 355 m² |
| Prix | 570 000 € |
| Prix par m² | 1 605,71 € |
| Usage du lot en coprop. | Local commercial |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
NOTES SUR LA VENTE
Ref.: 14401
Antigua nave industrial acondicionada como local.
Ha estado funcionando como restaurante de prestigio, con larga trayectoria en la zona. El inmueble incluye las naves y todo el equipamiento de restauración, permitiendo continuar con la actividad sin interrupciones.
Este restaurante consolidado cuenta con una clientela fiel y recurrente, ofreciendo estabilidad y proyección de crecimiento.
Descripción del Espacio:
- Salón amplio: Capacidad para más de 60 personas, ideal para eventos y cenas grupales.
- Entreplanta de almacenamiento: Perfecta para gestionar el inventario, además de contar con un pequeño despacho.
- Zona de bar y servicio: Barra amplia con cafetera profesional, grifo de cerveza y cuatro cámaras refrigeradoras.
- Mesas bajas y altas para crear una atmósfera cómoda y atractiva para los clientes.
- Terraza espaciosa con capacidad para más de 20 mesas, de uso privado y en normativa, parcialmente cubierta para su uso en invierno y en días de lluvia.
Cocina profesional totalmente equipada:
- Amplias encimeras para un trabajo cómodo y eficiente.
- Cinco quemadores, plancha grande y barbacoa para preparaciones a la brasa.
- Equipamiento completo con horno, lavavajillas, freidoras y sistema de extracción profesional en perfecto estado.
- Cámaras frigoríficas: Tres cámaras de última generación, dos de frío positivo y una de frío negativo.
Este espacio reúne todo lo necesario para continuar con éxito en el sector gastronómico o para adaptarlo a nuevas oportunidades comerciales.
+11 Plus
entrada local
comedor
comedor
comedor
comedor
comedor
interior barra
cocina
cocina
cocina
cocina
cocina
cocina
cámaras frigoríficas
terraza
terraza
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Industrial & Madrid Consulting Inmobiliario
Présenté par
Polígono Industrial San Sebastián
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