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Calle Santa Teresa Local commercial 279 m² À louer San Gabriel Valley, Arganda del Rey 28500
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Local avec licence de bar dans un centre commercial
- Avec générateur de secours
- Conditionné comme une discothèque
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
- SURFACE
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LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | |||
| - | 279 m² | Négociable | 68,82 € /m²/an INCL 5,73 € /m²/mois INCL 19 200 € /an INCL 1 600 € /mois INCL |
-
Local comercial de 279 m2 construidos, de los cuales 269 m2 son útiles, ubicado en la planta terraza del centro comercial Zoco de Arganda, en el centro urbano de la localidad de Arganda del Rey. En la actualidad se encuentra acondicionado como disco-pub, estando distribuido en una zona de baile, dos zonas de barra, una cabina de DJ, servicios y almacén. Entre otras características cuenta con grupo electrógeno de reserva, acceso a planta con ascensor, equipo de música y altavoces. Carece de aseo para personas con movilidad reducida, dispone de licencia de bar, pero no de discoteca.
- Taxes et charges incluses dans le loyer
- Partiellement aménagé comme un débit de boissons
- Système de sécurité
- Éclairage encastré
- Principalement open space
- Local con licencia de bar en centro comercial
- Acondicionado como disco-pub
- Con grupo electrógeno de reserva
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 279 m² | Surface commerciale utile | > 5 000 m² |
| Type de centre | Centre urbain | Année de construction | 1980 - 1989 |
| Biens du centre | 1 |
| Espace total disponible | 279 m² |
| Type de centre | Centre urbain |
| Biens du centre | 1 |
| Surface commerciale utile | > 5 000 m² |
| Année de construction | 1980 - 1989 |
CARACTÉRISTIQUES
- Proche transports en commun
- Ascenseur
- Salle de bain privée
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Calle Santa Teresa
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