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95100 Argenteuil Local commercial 320 m² 970 000 € À vendre
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Emplacement stratégique
- Bonne accessibilité
- Proximité des commerces et services
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Immeuble commercial idéalement situé à Argenteuil. Bénéficiant d’une excellente accessibilité et de la proximité immédiate des commerces et services, ce bâtiment est actuellement aménagé en crèche.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 970 000 € | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Surface du lot | 320 m² | Classe d’immeuble | C |
| Nb de lots | 1 | Étages | 2 |
| Surface totale de l’immeuble | < 1 000 m² | Année de construction | 1960 - 1969 |
| Type de bien | Local commercial (Lot en copropriété) | Occupation | Mono |
| Sous-type de bien | Garderie |
| Prix | 970 000 € |
| Surface du lot | 320 m² |
| Nb de lots | 1 |
| Surface totale de l’immeuble | < 1 000 m² |
| Type de bien | Local commercial (Lot en copropriété) |
| Sous-type de bien | Garderie |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Classe d’immeuble | C |
| Étages | 2 |
| Année de construction | 1960 - 1969 |
| Occupation | Mono |
1 LOT DISPONIBLE
| Surface du lot | 320 m² | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Prix | 970 000 € | Taux de capitalisation | 9,10% |
| Prix par m² | 3 031,65 € | RNE | 88 270 € |
| Usage du lot en coprop. | Local commercial |
| Surface du lot | 320 m² |
| Prix | 970 000 € |
| Prix par m² | 3 031,65 € |
| Usage du lot en coprop. | Local commercial |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Taux de capitalisation | 9,10% |
| RNE | 88 270 € |
DESCRIPTION
Local commercial de 320,70 m² situé dans le quartier Marais / Pont Neuf, vendu occupé par un excellent locataire en place depuis 2008. Il se compose d’un rez-de-chaussée de 200 m², d’un rez-de-jardin et d’un sous-sol. Le bien dispose d’un espace extérieur et d’un espace de stockage.
NOTES SUR LA VENTE
Il est loué 88 213 € / an
Excellent investissement patrimonial : rentabilité brute de 9,1 %
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
95100 Argenteuil
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