Ashby Road Storage Land Ashby Terrain 0,39 ha À louer Spilsby PE23 5DW

Lieu... Le bourg historique de Spilsby est situé à environ 130 miles au nord de Londres, dans les Lincolnshire Wolds. L'aéroport de Humberside se trouve à environ 32 miles au nord avec l'autoroute M180. Lincoln est à environ 20 miles à l'ouest et Boston à 17 miles au sud. La ville est située à environ 32 miles à l'intérieur des terres et bénéficie de la route nationale A16 et des routes côtières A52 et A158. Spilsby est une ville de marché depuis plus de 700 ans et compte de nombreux petits supermarchés, pubs et restaurants. Le lundi est le jour du marché, la ville étant située dans les Rolling Wolds qui s'étendent vers le nord jusqu'à Grimsby. Le parc d'affaires d'Ashby Road est situé à l'ouest d'Ashby Road, au nord du centre-ville. Descriptif... Le parc d'affaires d'Ashby Road, anciennement Tong Engineering, (aujourd'hui relocalisé) comprend 9 espaces de travail individuels, des bureaux et des terrains de stockage externes. Des aires de stationnement communes seront attribuées à l'intérieur du site. Mandat... Les baux seront assortis de conditions complètes de réparation et d'assurance, avec un dépôt équivalent à un quart d'année de loyer. Le loyer sera payable trimestriellement à l'avance et sera soumis à la TVA. Le locataire entrant devra contribuer aux frais juridiques liés à la préparation du bail jusqu'à un maximum de 1 000£ plus TVA. Dépensées... Des frais de service seront prélevés pour couvrir les frais d'entretien des espaces communs tels que les parkings communs, le système de vidéosurveillance, le portail de sécurité à commande électrique et d'autres éléments calculés à 30 pieds carrés et révisés chaque année. Les locataires devront contribuer à la répartition de l'assurance du bâtiment facturée chaque année. L'alimentation électrique de chaque unité sera sous-mesurée, certaines unités seront équipées de toilettes, tandis que d'autres bénéficieront de l'utilisation du bloc d'équipements, dont les coûts seront couverts par les frais de service. Les locataires seront responsables des tarifs professionnels qui seront évalués par le bureau d'évaluation à la fin de la scission. Hébergement... Détails de l'unité m² (pieds carrés bruts) £/an Front offices loués d'un commun accord Atelier de l'unité 1 avec bureaux arrière : 450 m² (4 845 pieds carrés) : 29 070£ par an Unité 2, unité industrielle : 458 m² (4 930 pieds carrés) : 29 580£ par an Unité 3 : Envergure transparente, hauteur des gouttières : 4,5 m (à convenir) Unité 4 : Unité industrielle : 763 m² (8 215 pieds carrés) : 50 000£ par an Unité 5, unité industrielle de 770 m², 8 300 pieds carrés, 50 000£ par an Unité 6 : Unité industrielle de 763 m² (8 000 pieds carrés) : 48 500£ par an Unité 7a Unité industrielle 289 m² 3 109 pieds carrés 18 660£ par personne Bureaux du premier étage de l'unité 8 loués d'un commun accord Unité 9 (6 m) Ancienne cabine de pulvérisation (location convenue) Nombre total d'hébergements disponibles : 3 493 m² (37 600 pieds carrés) : 225 810£ par personne Terrain de stockage : partie revêtue, partie gazonnée 0. 664 acres : 20 000£ par an EPC... Les unités ont une cote d'actif de performance énergétique C69. Tous les détails sont disponibles sur demande. Affichage de... Toutes les visites doivent être effectuées sur rendez-vous par l'intermédiaire de l'agent. Poyntons Consultancy.