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±1 Mile Freeway Frontage (Both Sides of Fwy) At Backus Rd Terrain 71,44 ha À vendre 1 642 670 € Rosamond, CA 93560
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Immense parcelle de terrain de ±176 acres à Rosamond avec une façade autoroutière massive
- Le zonage du site est divisé en CH (Highway Commercial) et A1 (Agriculture limitée)
- Le trafic compte sur le SR-14 de ±36 500 vp/j en direction sud et ±21 600 vp/j en direction nord
- Environ 1,6 km de façade sur l'autoroute 14 en direction nord et sur l'autoroute 14 en direction sud à la sortie de Backus Road
- Le site est situé juste à l'ouest de la base aérienne d'Edwards
- Le site se trouve sur la bretelle d'accès SR-14 en direction sud et sur la bretelle de sortie SR-14 en direction nord
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Marcus & Millichap a le plaisir de proposer à la vente une parcelle de terrain de ± 176 acres située des deux côtés de la route nationale 14 « Aerospace Highway », au sud de Backus Road, dans la ville de Rosamond. Ce site est tout à fait unique en ce sens qu'il bénéficie d'une façade importante le long de l'autoroute avec près d'un mile de façade sur les côtés nord et sud de la SR-14.
Rosamond est un lieu désigné de recensement (CDP) situé dans le comté de Kern, en Californie, juste au nord de la limite du comté de Los Angeles. Avec une altitude de 2 000 à 3 000 pieds au-dessus du niveau de la mer, cette zone est communément appelée le Haut Désert. Rosamond se trouve à 18 km au nord de Lancaster, dans la vallée de l'Antelope, la vallée désertique la plus à l'ouest du désert de Mojave.
Rosamond est également situé à 21 miles au sud de la ville de Mojave et à environ 32 miles au nord de la ville de Palmdale. La propriété en question est composée d'une seule parcelle de terrain traversée par l'autoroute 14. Le zonage est divisé, la partie nord du site étant désignée CH-DP (Highway Commercial - Precise Development) et la partie sud du site désignée A-1 (Agriculture limitée). La superficie totale représente environ 42 acres de terres zonées CH-DP et environ 134 acres de terres zonées A-1.
Le principal avantage de ce site est sans aucun doute la façade autoroutière considérable et l'accès qu'il offre. Le trafic par CalTrans est d'environ 36 500 vp.j en direction sud sur la SR-14 et d'environ 21 600 vp.j en direction nord. Cette excellente exposition à l'autoroute et la disponibilité des bretelles d'accès et de sortie devraient être attrayantes pour un large éventail d'utilisations potentielles.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 1 642 670 € | Sous-type de bien | Terrain commercial |
| Type de vente | Investissement | Usage proposé | Commercial |
| Nb de lots | 1 | Surface totale du lot | 71,44 ha |
| Type de bien | Terrain |
| Prix | 1 642 670 € |
| Type de vente | Investissement |
| Nb de lots | 1 |
| Type de bien | Terrain |
| Sous-type de bien | Terrain commercial |
| Usage proposé | Commercial |
| Surface totale du lot | 71,44 ha |
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Prix | 1 642 670 € | Surface du lot | 71,44 ha |
| Prix par ha | 22 992,68 € |
| Prix | 1 642 670 € |
| Prix par ha | 22 992,68 € |
| Surface du lot | 71,44 ha |
DESCRIPTION
** Façade autoroutière massive. Le prix vient d'être réduit à 10 479$ l'acre. Marcus & Millichap a le plaisir de mettre en vente la parcelle de terrain de ±176 acres située des deux côtés de la route nationale 14 « Aerospace Highway » au sud de Backus Road, dans la ville de Rosamond. Ce site est tout à fait unique en ce sens qu'il bénéficie d'une façade importante le long de l'autoroute, avec près d'un kilomètre de façade sur les côtés nord et sud de la SR-14. Rosamond est un lieu désigné de recensement (CDP) situé dans le comté de Kern, en Californie, juste au nord de la limite du comté de Los Angeles. Avec une altitude de 2 000 à 3 000 pieds au-dessus du niveau de la mer, cette région est communément appelée le Haut Désert. Rosamond se trouve à 18 km au nord de Lancaster, dans l'Antelope Valley, la vallée désertique la plus occidentale du désert de Mojave. Rosamond est également située à 21 miles au sud de la ville de Mojave et à environ 32 miles au nord de la ville de Palmdale. La propriété en question est composée d'une seule parcelle de terrain divisée en deux par l'autoroute 14. Le zonage est divisé, la partie nord du site étant désignée CH-DP (Highway Commercial - Precise Development) et la partie sud du site désignée A-1 (agriculture limitée). La superficie totale correspond à environ 42 acres de terres zonées CH-DP et à environ 134 acres de terres zonées A-1. Le principal avantage de ce site est sans aucun doute la façade autoroutière considérable et l'accès qu'il offre. Le nombre de trafic par CalTrans est d'environ 36 500 vp/j en direction sud sur la SR-14 et d'environ 21 600 vp/j en direction nord. Cette excellente exposition à l'autoroute et la disponibilité des rampes d'accès et de sortie devraient être attrayantes pour un large éventail d'utilisations potentielles.
ZONAGE
| Code de zonage | CH-PD, A-1 (Autoroute commerciale et agriculture limitée) |
| CH-PD, A-1 (Autoroute commerciale et agriculture limitée) |
Présenté par
±1 Mile Freeway Frontage (Both Sides of Fwy) | At Backus Rd
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