54700 Atton Industriel/Logistique 31 520 m² Inoccupé À vendre 32 800 001 € (1 040,61 €/m²)

Un entrepôt industriel d'une superficie de 31 520 m² est disponible à la location dans la commune d'Atton, en Meurthe-et-Moselle (54700). Cette plateforme logistique de classe A, édifiée sur un terrain d'environ 8 hectares, est proposée au tarif de 147 093 € HT-HC par mois, soit 56 € HT-HC/m² par an. Le dépôt de garantie correspond à trois mois de loyer. Le bien est également disponible à la vente pour un montant de 32 800 001 €. Le bâtiment dispose de nombreuses prestations, incluant des accès de plain-pied et par quais, ainsi qu'une hauteur sous plafond de 11,5 mètres. Il bénéficie d'autorisations ICPE 1510 et d'une certification BREEAM Very Good, gage de performance environnementale. La structure est indépendante et comprend une aire de manœuvre de 35 mètres, des accès pour véhicules légers et poids lourds, ainsi qu'un poste de garde. À l'intérieur, on trouve 957 m² de bureaux cloisonnés et pré-câblés pour l'informatique et la téléphonie, 29 883 m² d'entrepôts, 410 m² de locaux de charge et 270 m² de locaux techniques. Des locaux sociaux sont également intégrés. Le site dispose de 30 accès par quais et de deux accès de plain-pied. La charge au sol supporte jusqu'à 5 tonnes par mètre carré, et le bâtiment est équipé d’un système sprinkler type ESFR ainsi que de RIA (Robinets d'Incendie Armés). Les installations sont conformes aux normes ICPE 1510, 4320, 4321 et 4330. La disponibilité de cet entrepôt est prévue pour septembre 2024, et le contrat de location proposé est un bail commercial classique 3/6/9 ans.