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13400 Aubagne Industriel/Logistique 75 – 430 m² À louer
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Local de 430 m² avec mezzanine de 75 m² et hauteur sous plafond variant de 5,5 m à 6,7 m
- Parfaitement adapté pour des activités de comptoir ou similaires
- Excellente visibilité commerciale et places de stationnement privatives
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Ce local d'activité de 430 m², dont 75 m² de mezzanine, offre un espace fonctionnel et modulable pour une activité de comptoir ou d’autres usages professionnels. Avec une hauteur sous poutre variant de 5,5 m à 6,7 m, il permet une grande flexibilité d’aménagement. La dalle béton lissée assure une base solide pour tous types d’activités, et la toiture isolée garantit un confort thermique optimal. L’accès se fait via une large porte deux vantaux et un rideau métallique pour une sécurité accrue. L’espace dispose également de vestiaires, WC et douche pour le confort des utilisateurs. À l’extérieur, des places de stationnement privatives sont disponibles, et la visibilité commerciale de l’emplacement est un véritable atout.
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entreposage sécurisé
- Stores automatiques
- Détecteur de fumée
- Hauteurs sous poutre de 5,5 m à 6,7 m
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 430 m² d’espace adjacent
- Douches
- Toilettes incluses dans le bail
- Surface fonctionnelle de 430 m² avec mezzanine de
- vestiaires, WC, douche, accès sécurisé avec rideau
Ce local d'activité de 430 m², dont 75 m² de mezzanine, offre un espace fonctionnel et modulable pour une activité de comptoir ou d’autres usages professionnels. Avec une hauteur sous poutre variant de 5,5 m à 6,7 m, il permet une grande flexibilité d’aménagement. La dalle béton lissée assure une base solide pour tous types d’activités, et la toiture isolée garantit un confort thermique optimal. L’accès se fait via une large porte deux vantaux et un rideau métallique pour une sécurité accrue. L’espace dispose également de vestiaires, WC et douche pour le confort des utilisateurs. À l’extérieur, des places de stationnement privatives sont disponibles, et la visibilité commerciale de l’emplacement est un véritable atout.
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entreposage sécurisé
- Stores automatiques
- Détecteur de fumée
- Hauteurs sous poutre de 5,5 m à 6,7 m
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 430 m² d’espace adjacent
- Douches
- Toilettes incluses dans le bail
- Surface fonctionnelle de 430 m² avec mezzanine de
- vestiaires, WC, douche, accès sécurisé avec rideau
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC | 355 m² | 3/6/9 | 190,00 € HT-HC/m²/an 15,83 € HT-HC/m²/mois 67 450 € HT-HC/an 5 621 € HT-HC/mois | Industriel/Logistique | Construction achevée | Maintenant |
| Mezzanine | 75 m² | 3/6/9 | 190,00 € HT-HC/m²/an 15,83 € HT-HC/m²/mois 14 250 € HT-HC/an 1 188 € HT-HC/mois | Industriel/Logistique | Construction achevée | Maintenant |
RDC
| Surface |
| 355 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 190,00 € HT-HC/m²/an 15,83 € HT-HC/m²/mois 67 450 € HT-HC/an 5 621 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
Mezzanine
| Surface |
| 75 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 190,00 € HT-HC/m²/an 15,83 € HT-HC/m²/mois 14 250 € HT-HC/an 1 188 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface | 355 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
|
190,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Ce local d'activité de 430 m², dont 75 m² de mezzanine, offre un espace fonctionnel et modulable pour une activité de comptoir ou d’autres usages professionnels. Avec une hauteur sous poutre variant de 5,5 m à 6,7 m, il permet une grande flexibilité d’aménagement. La dalle béton lissée assure une base solide pour tous types d’activités, et la toiture isolée garantit un confort thermique optimal. L’accès se fait via une large porte deux vantaux et un rideau métallique pour une sécurité accrue. L’espace dispose également de vestiaires, WC et douche pour le confort des utilisateurs. À l’extérieur, des places de stationnement privatives sont disponibles, et la visibilité commerciale de l’emplacement est un véritable atout.
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 430 m² d’espace adjacent
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- Surface fonctionnelle de 430 m² avec mezzanine de
- Hauteurs sous poutre de 5,5 m à 6,7 m
- vestiaires, WC, douche, accès sécurisé avec rideau
Mezzanine
| Surface | 75 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
190,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Ce local d'activité de 430 m², dont 75 m² de mezzanine, offre un espace fonctionnel et modulable pour une activité de comptoir ou d’autres usages professionnels. Avec une hauteur sous poutre variant de 5,5 m à 6,7 m, il permet une grande flexibilité d’aménagement. La dalle béton lissée assure une base solide pour tous types d’activités, et la toiture isolée garantit un confort thermique optimal. L’accès se fait via une large porte deux vantaux et un rideau métallique pour une sécurité accrue. L’espace dispose également de vestiaires, WC et douche pour le confort des utilisateurs. À l’extérieur, des places de stationnement privatives sont disponibles, et la visibilité commerciale de l’emplacement est un véritable atout.
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 430 m² d’espace adjacent
- Entreposage sécurisé
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- Stores automatiques
- Toilettes incluses dans le bail
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- Surface fonctionnelle de 430 m² avec mezzanine de
- Hauteurs sous poutre de 5,5 m à 6,7 m
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APERÇU DU BIEN
Situé au cœur de la ZI des Paluds à Aubagne, ce local d’activité à la location offre une visibilité commerciale optimale, idéale pour des activités telles qu’un comptoir ou un show-room. Avec une surface totale de 430 m², dont 75 m² de mezzanine, ce local bénéficie d’un environnement fonctionnel, avec une hauteur sous plafond variable, permettant une grande flexibilité d’aménagement. Le site dispose également de places de stationnement privatives et d’une accessibilité pratique aux axes autoroutiers.
FAITS SUR L’INSTALLATION INDUSTRIEL/LOGISTIQUE
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WERIZ Immobilier d'entreprise -
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Présenté par
13400 Aubagne
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