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93300 Aubervilliers
Local d’activités 332 m² À louer
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Excellente localisation au sein d'un parc sécurisé
- Bien desservi par les transports en commun
CARACTÉRISTIQUES
TOUS LES ESPACE DISPONIBLES(1)
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LOYER
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- DISPONIBLE
Un local d'activités de 332 m² est proposé à la location au sein d'un parc sécurisé sur la commune d'Aubervilliers, à proximité des grands axes routiers et de l'échangeur A86 - N186. Ce bien comprend un entrepôt de 223 m² et des bureaux en R+1 d'une superficie de 109 m². Le site est sécurisé et gardienné, offrant une belle hauteur sous plafond de 6,5 m dans l'entrepôt. Le chauffage est au gaz dans l'entrepôt, tandis que des convecteurs électriques équipent les bureaux. L'accès se fait de plain-pied, et l'état du bien est jugé bon. La hauteur sous plafond varie de 3,5 m à 6,5 m, avec une charge au sol de 3. L'entrepôt bénéficie d'une isolation et d'une toiture en bac acier multicouches avec panneaux sandwich, assurant une bonne isolation thermique. Le chauffage dans l'entrepôt est assuré par des aérothermes et l'éclairage est assuré par des tubes fluorescents. La climatisation dans les bureaux est réversible pour un confort optimal. La structure en béton et la toiture isolée garantissent une construction solide et adaptée aux besoins d'activités professionnelles.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Le loyer n’inclut pas certains frais immobiliers.
- 1 Accès plain-pied
- Hauteur maximale : 6.5m
-
Frais de location : 0,13 € /m²/an 0,01 € /m²/mois 42,17 € /an 3,51 € /mois
- Comprend 109 m² d’espace de bureau dédié
- Hauteur minimale : 3.5m
- Accès plain pied : 1
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC | 332 m² | 3/6/9 | 163,00 € HT-HC/m²/an 13,58 € HT-HC/m²/mois 54 116 € HT-HC/an 4 510 € HT-HC/mois | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
RDC
| Surface |
| 332 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 163,00 € HT-HC/m²/an 13,58 € HT-HC/m²/mois 54 116 € HT-HC/an 4 510 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface | 332 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
163,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Un local d'activités de 332 m² est proposé à la location au sein d'un parc sécurisé sur la commune d'Aubervilliers, à proximité des grands axes routiers et de l'échangeur A86 - N186. Ce bien comprend un entrepôt de 223 m² et des bureaux en R+1 d'une superficie de 109 m². Le site est sécurisé et gardienné, offrant une belle hauteur sous plafond de 6,5 m dans l'entrepôt. Le chauffage est au gaz dans l'entrepôt, tandis que des convecteurs électriques équipent les bureaux. L'accès se fait de plain-pied, et l'état du bien est jugé bon. La hauteur sous plafond varie de 3,5 m à 6,5 m, avec une charge au sol de 3. L'entrepôt bénéficie d'une isolation et d'une toiture en bac acier multicouches avec panneaux sandwich, assurant une bonne isolation thermique. Le chauffage dans l'entrepôt est assuré par des aérothermes et l'éclairage est assuré par des tubes fluorescents. La climatisation dans les bureaux est réversible pour un confort optimal. La structure en béton et la toiture isolée garantissent une construction solide et adaptée aux besoins d'activités professionnelles.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Frais de location : 0,13 € /m²/an 0,01 € /m²/mois 42,17 € /an 3,51 € /mois
- Le loyer n’inclut pas certains frais immobiliers.
- Comprend 109 m² d’espace de bureau dédié
- 1 Accès plain-pied
- Hauteur minimale : 3.5m
- Hauteur maximale : 6.5m
- Accès plain pied : 1
APERÇU DU BIEN
Cet immeuble situé à Aubervilliers, est un complexe de locaux d'activités et de bureaux répartis au sein d'un parc sécurisé. Ce site bénéficie d'une localisation stratégique, à proximité immédiate de l'échangeur A86 et de la N186, facilitant l'accès aux grands axes routiers. Il est également bien desservi par les transports en commun, avec des arrêts de bus à proximité et la ligne B du RER accessible en quelques stations. Le parc est entièrement clôturé et sécurisé, avec des portails d'accès et un système de vidéosurveillance, assurant ainsi la sécurité des installations et des biens. Les locaux sont adaptés à différents types d'activités professionnelles. Ils sont équipés de portes sectionnelles de plain-pied permettant l'accès aux poids lourds et disposent d'aires de manœuvre pour faciliter les opérations logistiques. Ce complexe offre ainsi un environnement fonctionnel, sécurisé et bien situé, idéal pour les entreprises recherchant une accessibilité optimale aux grands axes routiers et aux transports en commun.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Présenté par
93300 Aubervilliers
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