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93600 Aulnay-sous-Bois
337 – 1 631 m² À louer
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Accès sécurisé
- Bonne desserte axes routiers et aéroports
- Environnement calme
CARACTÉRISTIQUES
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(3)
Afficher les loyers en
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
-
LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Un local d'activités de 352 m² est proposé à la location, idéalement situé sur la commune d'Aulnay-sous-Bois, à proximité immédiate des grands axes routiers. Ce bien se compose d'un entrepôt de 208 m² et de bureaux situés au R+1, d'une surface de 144 m². Le site bénéficie d'une accessibilité exceptionnelle : il se trouve en façade de l'autoroute A3, à seulement 3 minutes des échangeurs A3 et A1. Il est également situé à 10 minutes de l'aéroport Charles de Gaulle et à 5 minutes de l'aéroport du Bourget, offrant une connectivité optimale pour les activités nécessitant des déplacements ou des échanges fréquents.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Accessibilité exceptionnelle
- Hauteur sous plafond variant entre 5 et 6,70 mètre
-
Frais de location : 0,17 € /m²/an 0,01 € /m²/mois 59,60 € /an 4,97 € /mois
- Comprend 144 m² d’espace de bureau dédié
- Connectivité optimale
Un local d'activités de 942 m² est proposé à la location, situé sur la commune d'Aulnay-sous-Bois, au cœur de la zone industrielle des Mardelles. Idéalement placé, ce site se trouve à seulement 15 minutes de la porte de Bagnolet et de la porte de la Chapelle, accessible via les autoroutes A1 et A3. La proximité des échangeurs A1, A3 et N2 renforce son excellente accessibilité. Le local se compose de 650 m² d'entrepôt avec une hauteur sous plafond variant entre 5 et 6,70 mètres, et de 292 m² de bureaux. L'accès aux livraisons est facilité par une entrée de plain-pied, adaptée aux besoins logistiques.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- 1 Accès plain-pied
- Connectivité optimale
-
Frais de location : 0,02 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 18,31 € /an 1,53 € /mois
- Comprend 292 m² d’espace de bureau dédié
- Accessibilité exceptionnelle
- Hauteur sous plafond variant entre 5 et 6,70 mètre
Un bureau d’environ 337 m² est disponible au 1er étage d’un immeuble sécurisé, situé sur la commune d’Aulnay-sous-Bois. Le bien bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité des grands axes routiers, avec l’A3 et l’A1 accessibles en 3 minutes. Il se trouve en façade de l’A3, à 10 minutes de l’aéroport Charles-de-Gaulle et à 5 minutes de l’aéroport du Bourget.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Disposition open space
- Lumière naturelle
- Radiateurs
-
Frais de location : 0,19 € /m²/an 0,02 € /m²/mois 63,29 € /an 5,27 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 10 - 29 Personnes
- Structure en béton
- Beaucoup de lumière naturelle
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC | 352 m² | 3/6/9 | 112,00 € HT-HC/m²/an 9,33 € HT-HC/m²/mois 39 424 € HT-HC/an 3 285 € HT-HC/mois | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
| RDC | 942 m² | 3/6/9 | 72,00 € HT-HC/m²/an 6,00 € HT-HC/m²/mois 67 824 € HT-HC/an 5 652 € HT-HC/mois | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
| 1er étage | 337 m² | 3/6/9 | 109,00 € HT-HC/m²/an 9,08 € HT-HC/m²/mois 36 733 € HT-HC/an 3 061 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
RDC
| Surface |
| 352 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 112,00 € HT-HC/m²/an 9,33 € HT-HC/m²/mois 39 424 € HT-HC/an 3 285 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface |
| 942 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 72,00 € HT-HC/m²/an 6,00 € HT-HC/m²/mois 67 824 € HT-HC/an 5 652 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 337 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 109,00 € HT-HC/m²/an 9,08 € HT-HC/m²/mois 36 733 € HT-HC/an 3 061 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface | 352 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
112,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Un local d'activités de 352 m² est proposé à la location, idéalement situé sur la commune d'Aulnay-sous-Bois, à proximité immédiate des grands axes routiers. Ce bien se compose d'un entrepôt de 208 m² et de bureaux situés au R+1, d'une surface de 144 m². Le site bénéficie d'une accessibilité exceptionnelle : il se trouve en façade de l'autoroute A3, à seulement 3 minutes des échangeurs A3 et A1. Il est également situé à 10 minutes de l'aéroport Charles de Gaulle et à 5 minutes de l'aéroport du Bourget, offrant une connectivité optimale pour les activités nécessitant des déplacements ou des échanges fréquents.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Frais de location : 0,17 € /m²/an 0,01 € /m²/mois 59,60 € /an 4,97 € /mois
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Comprend 144 m² d’espace de bureau dédié
- Accessibilité exceptionnelle
- Connectivité optimale
- Hauteur sous plafond variant entre 5 et 6,70 mètre
RDC
| Surface | 942 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
72,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Un local d'activités de 942 m² est proposé à la location, situé sur la commune d'Aulnay-sous-Bois, au cœur de la zone industrielle des Mardelles. Idéalement placé, ce site se trouve à seulement 15 minutes de la porte de Bagnolet et de la porte de la Chapelle, accessible via les autoroutes A1 et A3. La proximité des échangeurs A1, A3 et N2 renforce son excellente accessibilité. Le local se compose de 650 m² d'entrepôt avec une hauteur sous plafond variant entre 5 et 6,70 mètres, et de 292 m² de bureaux. L'accès aux livraisons est facilité par une entrée de plain-pied, adaptée aux besoins logistiques.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Frais de location : 0,02 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 18,31 € /an 1,53 € /mois
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Comprend 292 m² d’espace de bureau dédié
- 1 Accès plain-pied
- Accessibilité exceptionnelle
- Connectivité optimale
- Hauteur sous plafond variant entre 5 et 6,70 mètre
1er étage
| Surface | 337 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
109,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Un bureau d’environ 337 m² est disponible au 1er étage d’un immeuble sécurisé, situé sur la commune d’Aulnay-sous-Bois. Le bien bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité des grands axes routiers, avec l’A3 et l’A1 accessibles en 3 minutes. Il se trouve en façade de l’A3, à 10 minutes de l’aéroport Charles-de-Gaulle et à 5 minutes de l’aéroport du Bourget.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Frais de location : 0,19 € /m²/an 0,02 € /m²/mois 63,29 € /an 5,27 € /mois
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Disposition open space
- Convient pour 10 - 29 Personnes
- Lumière naturelle
- Structure en béton
- Radiateurs
- Beaucoup de lumière naturelle
APERÇU DU BIEN
Cet immeuble situé à Aulnay-sous-Bois, est idéalement situé à proximité des grands axes routiers. Il abrite diverses entreprises spécialisées dans des domaines variés, notamment la fabrication d'instruments d'optique, la production de matériel de plomberie, la fabrication de matériel électrique et électronique, ainsi que des services de nettoyage industriel. En termes d'accessibilité, l'immeuble bénéficie d'une situation géographique stratégique. Il est situé en façade de l'autoroute A3, offrant une visibilité optimale et un accès direct aux principales autoroutes de la région. L'échangeur A3 est à seulement 3 minutes, facilitant les déplacements vers Paris et les autres communes de l'Île-de-France. De plus, l'immeuble se trouve à 10 minutes maximum de l'aéroport Charles de Gaulle et à 5 minutes de l'aéroport du Bourget, offrant une connectivité internationale idéale pour les entreprises ayant des besoins logistiques ou commerciaux à l'étranger.
FAITS SUR L’INSTALLATION MANUFACTURE
Présenté par
93600 Aulnay-sous-Bois
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