28700 Auneau-Bleury-Saint-Symphorien Industriel/Logistique 930 – 82 635 m² À louer

Un entrepôt industriel d'une surface totale de 82 635 m², divisible à partir de 14 000 m², est proposé à la location à Auneau, dans le département 28700. Ce bâtiment logistique, récemment construit et certifié ICPE, est situé dans un environnement dédié aux activités industrielles et logistiques. Le loyer débute à 61 833 € HT-HC par mois, avec un tarif annuel de 53 € HT-HC par mètre carré. Le dépôt de garantie correspond à trois mois de loyer, tandis que les charges locatives s’élèvent à 501 594 € HT par an. Le contrat de location est établi sur la base d'un bail 3/6/9. La structure comprend plusieurs entrepôts en rez-de-chaussée, chacun d’environ 13 000 m², ainsi que des bureaux répartis sur deux étages, avec des surfaces allant de 600 à 900 m². Des locaux techniques de 1 005 m² sont également disponibles. Le bâtiment est équipé pour accueillir 336 véhicules légers et 20 poids lourds. L'ensemble sera disponible à partir de 2025. Ce site indépendant présente des caractéristiques techniques avancées : accès de plain-pied, bardage double peau isolé, aire de manœuvre de 38 mètres, et panneaux photovoltaïques en toiture. La hauteur sous plafond atteint 11,3 mètres, avec une charge au sol de 5 tonnes par mètre carré. L’entrepôt est équipé de 92 quais de déchargement automatiques et de six accès de plain-pied. La sécurité est assurée par un système de sprinklers conforme à la norme NFPA et des installations R.I.A. Le bâtiment est conforme aux normes ICPE pour divers types de produits, y compris les matières inflammables et les aérosols. De plus, il bénéficie d'une certification environnementale BREEAM Very Good, attestant de ses performances énergétiques et de son faible impact environnemental.

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