Autovía A-2 Autovía A-2 Industriel/Logistique 15 947 – 36 374 m² Immeuble 5 étoiles À louer Azuqueca de Henares, Guadalajara 19200

La plateforme est située dans un endroit imbattable. L'établissement bénéficie d'un accès direct à l'A-2 et à seulement 5 minutes à pied se trouve la gare Renfe Cercanías de Azuqueca de Henares, qui permet de rejoindre directement le centre de Madrid. Situation à 39 kilomètres de l'aéroport Adolfo Suárez - Madrid Barajas et à 48 kilomètres de la capitale de Madrid. Le terrain est situé dans une zone dotée d'un grand centre logistique de premier ordre, où se trouvent les centres logistiques de grandes entreprises telles que Carrefour, Mercedes-Benz, KN et Nagel, et des centres industriels tels que les usines Tudor, Isover, DIA, Decimas ou Leroy Merlin. L'entrepôt a une superficie totale de 36 374 m2, répartis dans une zone d'entrepôt d'une superficie de 34 547 m2, une mezzanine pour les bureaux de 1 496 m2 et des bâtiments auxiliaires de 331 m2. Parmi ses principales caractéristiques, il convient de noter : - Plancher sans soudure avec une surcharge de 6 to/m2 (charge ponctuelle de 6,5 tonnes). - Planimétrie de catégorie F très plate. BREEM Excellent. - Installation de lutte contre les incendies avec réseau de gicleurs ESFR K25, réseau d'hydratants, BIES, extincteurs, centre de détection et d'alarme. Risque moyen — Grade 5. - Éclairage LED à l'intérieur et à l'extérieur du navire. - 50 quais de chargement motorisés de 2,50 x 2 mètres. - Portes motorisées de 2,8 x 3 mètres avec abris. - Couvercle de type terrasse avec isolation PIR de 50 mm. Feuille TPO de 1,2 mm. L'entrepôt a une hauteur de stockage libre minimale d'environ 11,20 mètres. Il est équipé de ressorts de chargement hydrauliques pour les véhicules lourds et de ressorts de chargement pour les véhicules légers. Il dispose également d'un espace de réception de bureaux au rez-de-chaussée, fini dans des matériaux nobles et depuis lequel vous pouvez accéder aux différentes pièces, et d'un espace bureau au premier étage. Les secteurs de bureaux sont réglementés par le CTE conformément au Document de base sur la sécurité incendie et à ses modifications ultérieures. Les routes périphériques et les aires de stationnement destinées aux emplacements pour véhicules légers sont aménagées au-dessus de la surface de la route M.B.C. et des zones de jardin associées, conformément à la réglementation. La plateforme dispose d'un portail de sécurité et de contrôle d'accès pour les véhicules pouvant desservir à la fois les véhicules lourds et les véhicules légers.