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Avenida Aragonesa Local commercial 114 m² À louer Amposta, Tarragona 43870



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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Espacio comercial con oferta comercial y de ocio variada en la ciudad de Amposta, provincia de Tarragona.
- Bien comunicado mediante transporte público y privado.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
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LOYER
Espace | Surface | Durée | Loyer | |||
RDC | 114 m² | Négociable | 78,95 € /m²/an EXCL 6,58 € /m²/mois EXCL 9 000 € /an EXCL 749,99 € /mois EXCL |
RDC
Local comercial ubicado dentro del centro comercial Bulevard Castellanía d'Amposta, ubicado en la avenida Aragonesa, en la localidad de Amposta, provincia de Tarragona. Este local amplio está completamente equipado con todo lo necesario para su uso comercial, lo que lo convierte en una excelente opción para establecer tu negocio de manera inmediata. Se encuentra ubicado en una zona de reciente urbanización de la ciudad, en un área de gran dinamismo comercial, rodeado de una variada oferta de servicios y comercios que le aseguran una alta visibilidad y una constante afluencia de clientes. En sus cercanías, se encuentran tiendas, grandes hipermercados, colegios, centros médicos, así como organismos públicos y la comisaría, lo que crea un entorno vibrante y lleno de actividad. La ubicación también destaca por su excelente conectividad, con facilidad de aparcamiento y acceso directo a las principales vías de comunicación de la ciudad, lo que facilita la llegada tanto a clientes como a proveedores. Además, la zona cuenta con una óptima rotación de autobuses, lo que mejora aún más la accesibilidad para aquellos que utilicen transporte público. Este local representa una oportunidad ideal para aquellos que buscan establecerse en un área de alto tráfico y con un entorno favorable para el desarrollo de cualquier tipo de negocio. Con todas las facilidades necesarias y una ubicación estratégica, se trata de una opción altamente recomendable para cualquier emprendedor o empresa en crecimiento. Es importante recordar que el precio del local no incluye los impuestos ni los gastos derivados de la compraventa, por lo que se debe tener en cuenta estos costos adicionales al considerar la inversión.
- Taxes et charges non incluses dans le loyer
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Hauts plafonds
- Plug & Play
- Espacio versátil y con posibilidades.
- En centro comercial consolidado.
- Ubicación estratégica.
- Bien comunicado.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Espace total disponible | 114 m² | Surface commerciale utile | > 5 000 m² |
Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2010 - 2019 |
Sous-type de bien | Local commercial | Stationnement | Oui |
Espace total disponible | 114 m² |
Type de bien | Local commercial |
Sous-type de bien | Local commercial |
Surface commerciale utile | > 5 000 m² |
Année de construction | 2010 - 2019 |
Stationnement | Oui |
À PROPOS DU BIEN
El Centro Comercial Castellanía se encuentra en Amposta, una localidad de la provincia de Tarragona, en Cataluña. Es un espacio que alberga diversas tiendas, desde moda hasta tecnología, pasando por artículos para el hogar. También cuenta con algunas opciones de restauración, lo que lo convierte en un lugar donde se puede pasar un rato tanto de compras como de ocio. Además, su ubicación y facilidad de acceso lo hacen un punto de encuentro habitual para los habitantes de la zona y aquellos que se acercan desde localidades cercanas. Bien comunicado mediante transporte público y privado.
- Atrium
- Terrain d’angle
- Cour
- Food court
- Restaurant
- Centre commercial fermé
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ



Présenté par

Avenida Aragonesa
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