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Centro comercial Las Rozas 2 (La Tortuga) Avenida Atenas, 1 B Local commercial 30 m² À louer Las Rozas de Madrid, Madrid 28290
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Salles de classe et bureaux de différentes tailles
- Quartier résidentiel de bon standing avec de multiples services aux alentours
- Différents services et installations sont inclus
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | |||
| RDC | 30 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
1 B Avenida Atenas - RDC
Alquiler de aulas por horas u oficinas para cursos y despachos en un entorno de trabajo agradable e ideal para desarrollar tus proyectos. Aulas para cursos de formación por horas, días sueltos o fines de semana, con climatización, proyector, pizarra y wifi. El espacio se encuentra en el interior de un centro comercial y se beneficia de un constate flujo de potenciales clientes. Se distribuye en un aula de 22 m2 y una zona de recepción de 8 m2. Ubicación en una zona residencial de buen nivel en el municipio de las Rozas. Entorno inmediato con todo tipo de servicios y comercios alrededor (centros comerciales, bares y restaurantes, parques, etc.). Disponibilidad de distintos tamaños (precio a convenir) y también en distintas ubicaciones: Las Rozas centro pueblo, Punta Galea, pozuelo y Boadilla del Monte.
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
- Disposition open space
- Salles de classe et bureaux de différentes tailles
- Différents services et installations sont inclus
- Quartier résidentiel de bon standing avec de multiples services aux alentours
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 30 m² | Surface commerciale utile | 4 235 m² |
| Type de centre | Centre urbain | Surface totale du terrain | 0,46 ha |
| Biens du centre | 1 | Année de construction | 1989 |
| Espace total disponible | 30 m² |
| Type de centre | Centre urbain |
| Biens du centre | 1 |
| Surface commerciale utile | 4 235 m² |
| Surface totale du terrain | 0,46 ha |
| Année de construction | 1989 |
CARACTÉRISTIQUES
- Ligne d’autobus
- Salle de bain privée
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Centro comercial Las Rozas 2 (La Tortuga) | Avenida Atenas, 1 B
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