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Avenida Castilla, 6 - C. C. El Val Local commercial 1 566 m² 1 721 400 € À vendre Alcalá de Henares, Madrid 28804

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Rentabilité et opportunité d'investissement
De bonnes communications

Zone centralisée et consolidée

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Centre commercial El Val à Alcalá de Henares, avec 16 000 m2 de SBA (surface locative brute). Le centre commercial compte 3 étages (rez-de-chaussée + 2) et 70 locaux commerciaux. Situé dans une rue très fréquentée par les piétons. Un complexe commercial qui englobe la mode et les chaussures, les restaurants, les cadeaux, la santé et la beauté, ainsi que d'autres services.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	1 721 400 €	Classe d’immeuble	C
Surface du lot	1 566 m²	Étages	3
Nb de lots	1	Surface type par étage	5 782 m²
Surface totale de l’immeuble	17 346 m²	Année de construction	1988
Type de bien	Local commercial (Lot en copropriété)	Surface du lot	1,07 ha
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant

Prix	1 721 400 €
Surface du lot	1 566 m²
Nb de lots	1
Surface totale de l’immeuble	17 346 m²
Type de bien	Local commercial (Lot en copropriété)
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Classe d’immeuble	C
Étages	3
Surface type par étage	5 782 m²
Année de construction	1988
Surface du lot	1,07 ha

Ligne d’autobus
Système de sécurité

Proche transports en commun

Accessible fauteuils roulants

Salle de bain privée

1 LOT DISPONIBLE

Surface du lot	1 566 m²	Usage du lot en coprop.	Local commercial
Prix	1 721 400 €	Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Prix par m²	1 099,25 €

Surface du lot	1 566 m²
Prix	1 721 400 €
Prix par m²	1 099,25 €
Usage du lot en coprop.	Local commercial
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant

DESCRIPTION

Magnifique espace commercial à but lucratif, loué à une importante chaîne de gymnases située dans le centre commercial El Val, au centre d'Alcalá de Henares. Centre commercial et de loisirs très fréquenté.
Caractéristiques :
- Surface : 1 566 m2 au total.
- Sortie de fumée : Non
- Composé de 4 locaux.
- Rentabilité : 9,65 % par an.
- Contrat de location jusqu'en 2043 avec mise en conformité obligatoire jusqu'en octobre 2030.
Plan clé : Save More, Burger King, +Vision, Bbva, Between Seams, Secret Lingerie, Evolution Sports, etc.