Avenida Cerro Alarcón, 28

Disponible à la vente de terrains et de locaux à rénover dans une zone commerciale avec des locaux commerciaux, des bureaux et d'autres utilisations. Le terrain de 3 227 m2 offre de nombreuses possibilités et comprend 4 locaux commerciaux de : 194 m2, 183 m2, 45 m2 et 17,13 m2. En outre, la société possède des m2 supplémentaires disponibles pour d'autres projets qui seraient également en vente. Vous voulez tout vendre ensemble et le prix est donc très compétitif, bien que d'autres types de propositions puissent être envisagés. Les locaux sont en très mauvais état mais pourraient être rénovés et un étage supérieur et un sous-sol inférieur pourraient être construits, conformément à l'ordonnance soumise à cette zone commerciale. Ils sont fermés depuis environ 18 ans. Emplacement dans la première phase du centre d'urbanisation civique de Cerro Alarcón, composé d'un bâtiment de 596,98 m2 (où se trouvent les locaux) et d'une ferme de 4 387 m2. De multiples possibilités d'exploitation en fonction de l'utilisation : commercial (restaurants, supermarchés, magasins, garderie), garages et parkings, réunions et spectacles, bureaux (bureaux professionnels), santé (bureaux, dispensaires, pharmacies). Coefficient de constructibilité de 0,30 et taux d'occupation par étage de 15 %. La propriété est située à l'entrée de l'urbanisation Cerro Alarcón, à Valdemorillo, à 40 minutes de Madrid. Ce complexe dispose d'un service de bus et est l'un des plus importants de la région, avec plus de 3 000 chalets. En outre, il y a un afflux important de personnes extérieures à l'urbanisation, car elle possède un marécage et un réservoir idéaux pour la pratique du sport, où plusieurs championnats de ski nautique ont eu lieu. Dans l'urbanisation, il y a actuellement peu de services et il y a une demande croissante de services de la part de familles qui ne sont pas satisfaites actuellement. Les offres de toutes sortes sont acceptées et la première option souhaitable est de vendre le complexe (tous les locaux indiqués, la surface de construction disponible et le terrain), bien que toute autre offre soit évaluée. Vous pourriez également envisager de les louer avec option d'achat ou de les transférer à des fins de rénovation et d'exploitation, y compris la démolition et la construction d'autres types d'entreprises, tels que des bureaux professionnels ou la tentative de changer leur utilisation pour en faire un usage résidentiel. Nous sommes prêts à envisager toute option gagnant-gagnant.