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Avenida Ciudades, 36 Local commercial 68 m² 79 900 € À vendre Getafe, Madrid 28903

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Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Insonorizado y con reforma de 2005
Zona de gran afluencia de estudiantes

Amplia fachada de 8 metros lineales

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	79 900 €	Classe d’immeuble	C
Surface du lot	68 m²	Étages	5
Nb de lots	1	Surface type par étage	288 m²
Surface totale de l’immeuble	1 442 m²	Année de construction	1970
Type de bien	Immeuble residentiel (Lot en copropriété)	Surface du lot	0,03 ha
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant

Prix	79 900 €
Surface du lot	68 m²
Nb de lots	1
Surface totale de l’immeuble	1 442 m²
Type de bien	Immeuble residentiel (Lot en copropriété)
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Classe d’immeuble	C
Étages	5
Surface type par étage	288 m²
Année de construction	1970
Surface du lot	0,03 ha

Ligne d’autobus

1 LOT DISPONIBLE

Lot Puerta 05, Esc. E

Surface du lot	68 m²	Usage du lot en coprop.	Local commercial
Prix	79 900 €	Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Prix par m²	1 176,52 €

Surface du lot	68 m²
Prix	79 900 €
Prix par m²	1 176,52 €
Usage du lot en coprop.	Local commercial
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant

DESCRIPTION

Venta de local comercial situado en la zona de Margaritas-Universidad, un área vibrante y en constante crecimiento gracias a la proximidad de la Universidad Carlos III.
Su ubicación estratégica lo hace ideal para emprendedores, profesionales o empresas que busquen visibilidad y un entorno dinámico.
El espacio cuenta con 68 m2 construidos y se encuentra diseñado de manera eficiente. Al entrar desde la calle, se accede a un amplio y luminoso hall, seguido de varias estancias versátiles: una gran sala multifuncional, dos despachos, un vestuario, un baño y un aseo.
Su fachada destaca por su generosa amplitud, con 8 metros lineales que incluyen tres escaparates y una entrada central con rejas de seguridad. Además, el local cuenta con acceso adicional a una galería comercial, lo que amplía sus posibilidades de uso.
Entre sus principales características, se incluyen la instalación de aire acondicionado frío/calor, suministro de agua y electricidad operativos, y una reforma realizada en 2005 que renovó suelos, baños y puertas. También está insonorizado debido a su anterior uso, lo que le da un valor añadido para diversos tipos de negocios.
Ubicación en un barrio con una alta afluencia de estudiantes y profesionales, a solo 100 metros de la Universidad Carlos III y perfectamente conectado mediante transporte público: la estación de Cercanías Margaritas-Universidad está a 10 minutos, el MetroSur Juan de la Cierva a 7 minutos, y diversas líneas de autobús pasan por la zona.
Rodeado de comercios y servicios, este local representa una excelente oportunidad para quienes buscan establecer su negocio en una de las áreas más activas de Getafe.