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Avenida De Juan Pablo II, 12 Local commercial 358 m² 1 600 000 € À vendre Pozuelo De Alarcón, Madrid 28224

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Ubicación excelente en una de las avenidas más transitadas de Pozuelo
Espacio totalmente acondicionado

Para comenzar cualquier actividad sin reforma previa

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	1 600 000 €	Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Surface du lot	358 m²	Classe d’immeuble	C
Nb de lots	1	Étages	5
Surface totale de l’immeuble	3 011 m²	Surface type par étage	602 m²
Type de bien	Immeuble residentiel (Lot en copropriété)	Année de construction	1975
Sous-type de bien	Appartement	Surface du lot	0,01 ha

Prix	1 600 000 €
Surface du lot	358 m²
Nb de lots	1
Surface totale de l’immeuble	3 011 m²
Type de bien	Immeuble residentiel (Lot en copropriété)
Sous-type de bien	Appartement
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Classe d’immeuble	C
Étages	5
Surface type par étage	602 m²
Année de construction	1975
Surface du lot	0,01 ha

Ligne d’autobus

CARACTÉRISTIQUES DU SITE

Proche transports en commun

1 LOT DISPONIBLE

Surface du lot	358 m²	Usage du lot en coprop.	Local commercial
Prix	1 600 000 €	Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Prix par m²	4 469,83 €

Surface du lot	358 m²
Prix	1 600 000 €
Prix par m²	4 469,83 €
Usage du lot en coprop.	Local commercial
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant

DESCRIPTION

Local comercial en alquiler en avenida Juan Pablo II, zona estación de Pozuelo.
Se trata de un espacio de aproximadamente 360 m2 se encuentra en una de las avenidas más transitadas de Pozuelo. Con una impresionante fachada de más de 36 metros lineales y 9 escaparates dobles, el espacio ofrece una luminosidad excepcional que atraerá a todos los transeúntes. La amplia escalera de mármol conecta las dos plantas, brindando un acceso cómodo y elegante.
En la planta baja, el estado es perfecto, ideal para comenzar cualquier tipo de negocio sin necesidad de reformas. La planta sótano, que actualmente cuenta con una caja acorazada, puede ser adaptada según las necesidades del nuevo propietario. Este local es versátil, permitiendo usos como comercial, oficinas o almacén, lo que lo convierte en una opción atractiva para emprendedores y empresas.
Además, el local está equipado con aire acondicionado, calefacción y sistemas de alarma, asegurando un ambiente seguro y confortable. Las estancias están divididas con mamparas de cristal, lo que añade un toque moderno y profesional. También cuenta con aseos adaptados para personas con movilidad reducida, cumpliendo con todas las normativas.
Ubicado a pie de calle y en una esquina estratégica, este local es el único en su categoría en el municipio.