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Avenida De La Libertad, 11 Local commercial 18 m² À louer Leganés, Madrid 28917
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Accès facile par la route ou par les transports en commun
- Idéal pour mener à bien des activités commerciales
- Zone de circulation piétonne
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | |||
| RDC | 18 m² | Négociable | 266,67 € /m²/an + Taxes 22,22 € /m²/mois + Taxes 4 800 € /an + Taxes 400,00 € /mois + Taxes |
11 Avenida De La Libertad - RDC
Disponible puesto comercial situado en galería comercial en la Avenida de la Libertad, Leganés. Se trata de un espacio de 18 m2 distribuidos en una planta de manera diáfana. El puesto está totalmente rodeado por un mostrador. La última actividad desarrollada en el inmueble ha sido de venta de frutas y verduras, pero dada la naturaleza de la galería, puede ser destinado a cualquier actividad comercial. Respecto a la galería comercial, dispone de alarma de seguridad, servicio de limpieza, zona de aseos comunes y cuarto de basuras. La zona cuenta con fácil acceso por la M-40 y R-5 o por transporte público (parada de metro La Fortuna).
- Taxes non incluses dans le loyer
- Charges incluses dans le loyer
- Disposition open space
- Accès facile par la route ou par les transports en commun
- Zone de circulation piétonne
- Idéal pour mener à bien des activités commerciales
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Parafarmacia Oriental
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Parafarmacia Oriental | - | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 18 m² | Surface totale du terrain | 0,06 ha |
| Type de centre | Centre urbain | Année de construction | 1960 |
| Biens du centre | 1 |
| Espace total disponible | 18 m² |
| Type de centre | Centre urbain |
| Biens du centre | 1 |
| Surface totale du terrain | 0,06 ha |
| Année de construction | 1960 |
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Avenida De La Libertad, 11
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