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Avenida De Pío XII, 70 Local commercial 78 m² À louer Talavera De La Reina, Toledo 45600
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Bâtiment et locaux à louer
- Excellente communication
- Sur l'une des routes principales de la commune
- De grandes possibilités
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | |||
| RDC, bureau Puerta 02, Esc. 1 | 78 m² | Négociable | 61,54 € /m²/an + Taxes 5,13 € /m²/mois + Taxes 4 800 € /an + Taxes 400,00 € /mois + Taxes |
RDC, bureau Puerta 02, Esc. 1
Local en planta baja de 78 m2, ubicada a pie de calle ubicado en un edificio residencial en la avenida de Pío XII, 70 en el municipio de Talavera de la Reina, en la provincia de Toledo. El local se distribuye en una planta diáfana de 48 m2 y cuenta con dos estancias adyacentes de 16 m2 y 14 m2 respectivamente. El local dispone de un amplio escaparate de seguridad, por el que entra gran cantidad de luz natural, y el acceso principal se realiza por una puerta también acristalada. De planta regular, cuenta con gran aprovechamiento de la superficie útil, y es un espacio versátil que puede ser utilizado para casi cualquier tipo de actividad comercial o negocio. Las dos plantas superiores cuenta con 57 m2 y 24 m2 respectivamente, cuyo uso principal es residencial. Se encuentra bien comunicado mediante transporte público y en una de las principales vías que vertebran la circulación del municipio. El local se ofrece por 400/mes, y cabría la posibilidad de arrendar el edificio completo por 700/mes.
- Taxes non incluses dans le loyer
- Charges incluses dans le loyer
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Principalement open space
- Bâtiment et locaux à louer
- Sur l'une des routes principales de la commune
- Excellente communication
- De grandes possibilités
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 78 m² | Surface commerciale utile | 159 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1964 |
| Espace total disponible | 78 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 159 m² |
| Année de construction | 1964 |
CARACTÉRISTIQUES
- Cour
- Système de sécurité
- Espace d’entreposage
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Salle de bain privée
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Société non fournie
Avenida De Pío XII, 70
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