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Avenida Dos de Mayo, 36 Local commercial 206 m² À louer Móstoles, Madrid 28934
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Espace commercial idéal tel qu'une clinique ou un bureau
- À réformer et avec de multiples options
- Excellent emplacement sur l'avenue principale
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | |||
| 1er étage, bureau Puerta 01 | 206 m² | Négociable | 87,38 € /m²/an INCL 7,28 € /m²/mois INCL 18 000 € /an INCL 1 500 € /mois INCL |
36 Avenida Dos de Mayo - 1er étage – Bureau Puerta 01
Disponible en alquiler local/ oficina de 206 m2 situado en la primera planta de un edificio comercial. Ubicación en la venida principal del municipio, en pleno casco urbano y con todo tipo de servicios y comercios alrededor. El espacio cuenta con acceso directo desde el portal y tiene una distribución completamente diáfana. Cuenta con un aseo y permite múltiples opciones de implantación (especialmente para clínica): clínica dental, oftalmológica, fisioterapia, estética, psicológica, médica, etc.). Se solicitan dos meses de fianza, garantías adicionales y honorarios de agencia.
- Taxes et charges incluses dans le loyer
- Système de chauffage central
- Lumière naturelle
- Disposition open space
- Espace commercial idéal tel qu'une clinique ou un bureau
- Excellent emplacement sur l'avenue principale
- À réformer et avec de multiples options
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 206 m² | Surface commerciale utile | 449 m² |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface totale du terrain | 0,02 ha |
| Biens du centre | 1 | Année de construction | 1970 |
| Espace total disponible | 206 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Biens du centre | 1 |
| Surface commerciale utile | 449 m² |
| Surface totale du terrain | 0,02 ha |
| Année de construction | 1970 |
CARACTÉRISTIQUES
- Ligne d’autobus
- Terrain d’angle
- Lumière naturelle
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Avenida Dos de Mayo, 36
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