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Avenida Europa, 34 D Bureau 376 – 948 m² À louer Moncloa - Aravaca, Madrid 28023
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Immeuble de bureaux exclusif d'une grande représentation
- Environnement immédiat avec de multiples services et commerces aux alentours
- Planchers de bureaux lumineux et espaces de travail flexibles conçus pour encourager l'interaction
- Bonne accessibilité par les transports publics et la route
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Edificio exclusivo de oficinas ubicado en una de las principales avenidas de Aravaca. Se trata de un inmueble exento de gran representatividad dotado de una fantástica fachada de muro cortina, que le hace destacar sobre el entorno. Se desarrolla en cinco plantas sobre rasante (baja + 3 + cubierta) y cuenta con parking propio con capacidad para 47 unidades y dotación para vehículos eléctricos. Alberga espacios diáfanos y flexibles con una gran entrada de luz natural, así como zonas comunes colaborativas que ponen el foco en el bienestar del usuario del edificio. Sus luminosas plantas de oficinas y espacios de trabajo han sido diseñados para fomentar la interacción y favorecer un ambiente acogedor y productivo. Entre sus distintos servicios y características principales el edificio dispone del certificado BREEM Very Good, control de accesos, sistema de seguridad CCTV, sistema conta incendios, núcleo con dos ascensores y aseos en cada planta. Las oficinas cuentan con una altura libre de planta de 2,50 metros, ventanas practicables, falso techo, clima con bomba de calor y enfriadores y sistema de BT con medidores eléctricos independientes. Entorno inmediato con una amplia oferta de locales comerciales y servicios de hostelería a muy poca distancia, dada su proximidad respecto al centro comercial Zielo Shopping. Excelente ubicación en un enclave del distrito Moncloa – Aravaca rodeado de zonas verdes. Muy buena accesibilidad por transporte público mediante la estación de tren de Aravaca y diversas paradas de autobús próximas. Buena comunicación por carretera desde la M-503 y M-40 y excelente conexión con la A-6, M-30 y M-502.
- Charges non incluses dans le loyer : 38 164 € /an
- Disposition open space
- Plancher surélevé
- Plafond apparent
- Open space
- Planchers de bureaux lumineux et espaces de travail flexibles conçus pour encourager l'interaction
- Bonne accessibilité par les transports publics et la route
- Taxes incluses dans le loyer
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 948 m² d’espace adjacent
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Immeuble de bureaux exclusif d'une grande représentation
- Environnement immédiat avec de multiples services et commerces aux alentours
Edificio exclusivo de oficinas ubicado en una de las principales avenidas de Aravaca. Se trata de un inmueble exento de gran representatividad dotado de una fantástica fachada de muro cortina, que le hace destacar sobre el entorno. Se desarrolla en cinco plantas sobre rasante (baja + 3 + cubierta) y cuenta con parking propio con capacidad para 47 unidades y dotación para vehículos eléctricos. Alberga espacios diáfanos y flexibles con una gran entrada de luz natural, así como zonas comunes colaborativas que ponen el foco en el bienestar del usuario del edificio. Sus luminosas plantas de oficinas y espacios de trabajo han sido diseñados para fomentar la interacción y favorecer un ambiente acogedor y productivo. Entre sus distintos servicios y características principales el edificio dispone del certificado BREEM Very Good, control de accesos, sistema de seguridad CCTV, sistema conta incendios, núcleo con dos ascensores y aseos en cada planta. Las oficinas cuentan con una altura libre de planta de 2,50 metros, ventanas practicables, falso techo, clima con bomba de calor y enfriadores y sistema de BT con medidores eléctricos independientes. Entorno inmediato con una amplia oferta de locales comerciales y servicios de hostelería a muy poca distancia, dada su proximidad respecto al centro comercial Zielo Shopping. Excelente ubicación en un enclave del distrito Moncloa – Aravaca rodeado de zonas verdes. Muy buena accesibilidad por transporte público mediante la estación de tren de Aravaca y diversas paradas de autobús próximas. Buena comunicación por carretera desde la M-503 y M-40 y excelente conexión con la A-6, M-30 y M-502.
- Charges non incluses dans le loyer : 25 087 € /an
- Disposition open space
- Plancher surélevé
- Lumière naturelle
- Taxes incluses dans le loyer
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 948 m² d’espace adjacent
- Plafond apparent
- Open space
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage | 572 m² | Négociable | 190,80 € /m²/an + Charges 15,90 € /m²/mois + Charges 109 138 € /an + Charges 9 095 € /mois + Charges | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
| 2e étage | 376 m² | Négociable | 190,80 € /m²/an + Charges 15,90 € /m²/mois + Charges 71 741 € /an + Charges 5 978 € /mois + Charges | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 572 m² |
| Durée |
| Négociable |
|
Loyer
|
| 190,80 € /m²/an + Charges 15,90 € /m²/mois + Charges 109 138 € /an + Charges 9 095 € /mois + Charges |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Surface |
| 376 m² |
| Durée |
| Négociable |
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Loyer
|
| 190,80 € /m²/an + Charges 15,90 € /m²/mois + Charges 71 741 € /an + Charges 5 978 € /mois + Charges |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface | 572 m² |
| Durée | Négociable |
|
Loyer
|
190,80 € /m²/an + Charges |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Edificio exclusivo de oficinas ubicado en una de las principales avenidas de Aravaca. Se trata de un inmueble exento de gran representatividad dotado de una fantástica fachada de muro cortina, que le hace destacar sobre el entorno. Se desarrolla en cinco plantas sobre rasante (baja + 3 + cubierta) y cuenta con parking propio con capacidad para 47 unidades y dotación para vehículos eléctricos. Alberga espacios diáfanos y flexibles con una gran entrada de luz natural, así como zonas comunes colaborativas que ponen el foco en el bienestar del usuario del edificio. Sus luminosas plantas de oficinas y espacios de trabajo han sido diseñados para fomentar la interacción y favorecer un ambiente acogedor y productivo. Entre sus distintos servicios y características principales el edificio dispone del certificado BREEM Very Good, control de accesos, sistema de seguridad CCTV, sistema conta incendios, núcleo con dos ascensores y aseos en cada planta. Las oficinas cuentan con una altura libre de planta de 2,50 metros, ventanas practicables, falso techo, clima con bomba de calor y enfriadores y sistema de BT con medidores eléctricos independientes. Entorno inmediato con una amplia oferta de locales comerciales y servicios de hostelería a muy poca distancia, dada su proximidad respecto al centro comercial Zielo Shopping. Excelente ubicación en un enclave del distrito Moncloa – Aravaca rodeado de zonas verdes. Muy buena accesibilidad por transporte público mediante la estación de tren de Aravaca y diversas paradas de autobús próximas. Buena comunicación por carretera desde la M-503 y M-40 y excelente conexión con la A-6, M-30 y M-502.
- Charges non incluses dans le loyer : 38 164 € /an
- Taxes incluses dans le loyer
- Disposition open space
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 948 m² d’espace adjacent
- Plancher surélevé
- Hauts plafonds
- Plafond apparent
- Lumière naturelle
- Open space
- Immeuble de bureaux exclusif d'une grande représentation
- Planchers de bureaux lumineux et espaces de travail flexibles conçus pour encourager l'interaction
- Environnement immédiat avec de multiples services et commerces aux alentours
- Bonne accessibilité par les transports publics et la route
2e étage
| Surface | 376 m² |
| Durée | Négociable |
|
Loyer
|
190,80 € /m²/an + Charges |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Edificio exclusivo de oficinas ubicado en una de las principales avenidas de Aravaca. Se trata de un inmueble exento de gran representatividad dotado de una fantástica fachada de muro cortina, que le hace destacar sobre el entorno. Se desarrolla en cinco plantas sobre rasante (baja + 3 + cubierta) y cuenta con parking propio con capacidad para 47 unidades y dotación para vehículos eléctricos. Alberga espacios diáfanos y flexibles con una gran entrada de luz natural, así como zonas comunes colaborativas que ponen el foco en el bienestar del usuario del edificio. Sus luminosas plantas de oficinas y espacios de trabajo han sido diseñados para fomentar la interacción y favorecer un ambiente acogedor y productivo. Entre sus distintos servicios y características principales el edificio dispone del certificado BREEM Very Good, control de accesos, sistema de seguridad CCTV, sistema conta incendios, núcleo con dos ascensores y aseos en cada planta. Las oficinas cuentan con una altura libre de planta de 2,50 metros, ventanas practicables, falso techo, clima con bomba de calor y enfriadores y sistema de BT con medidores eléctricos independientes. Entorno inmediato con una amplia oferta de locales comerciales y servicios de hostelería a muy poca distancia, dada su proximidad respecto al centro comercial Zielo Shopping. Excelente ubicación en un enclave del distrito Moncloa – Aravaca rodeado de zonas verdes. Muy buena accesibilidad por transporte público mediante la estación de tren de Aravaca y diversas paradas de autobús próximas. Buena comunicación por carretera desde la M-503 y M-40 y excelente conexión con la A-6, M-30 y M-502.
- Charges non incluses dans le loyer : 25 087 € /an
- Taxes incluses dans le loyer
- Disposition open space
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 948 m² d’espace adjacent
- Plancher surélevé
- Plafond apparent
- Lumière naturelle
- Open space
APERÇU DU BIEN
Immeuble de bureaux exclusif situé sur l'une des principales avenues de Pozuelo de Alarcón. Il s'agit d'un bâtiment exempté, il bénéficie donc de beaucoup de lumière naturelle. Il se distingue dans son environnement par sa façade en murs-rideaux, ce qui en fait un bâtiment exceptionnel. Il dispose de son propre parking, d'un ascenseur, d'un système de détection incendie et d'un service de surveillance 24h/24. En termes de finitions, les bureaux sont dotés de faux plafonds, de planchers techniques surélevés réglables et d'un système de climatisation chaud/froid. En raison de leur emplacement, les bureaux sont bien desservis par les transports publics et privés. Il est très proche de la gare Aravaca Cercanías et de l'arrêt du tramway de Berna. Il est également accessible depuis la Carretera de Castilla. Caractéristiques principales : - Immeuble de bureaux exonéré exclusif. - Façade en mur-rideau. - Plancher technique et faux plafond. - Climatisation centrale. - Conciergerie et sécurité - Très proche de la gare d'Aravaca, à 20 minutes de la gare d'Atocha et à 5 minutes de Príncipe Pío. - Haut niveau de services dans la région. - Places de parking disponibles 100 €/place/mois.
- Accès contrôlé
- Système de sécurité
- Portier
- Système de sprinklers
- Ascenseur
- Eau chaude instantanée
- Vidéosurveillance en circuit fermé
- Salle de bain privée
- Climatisation
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
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CB Richard Ellis España
Présenté par
Avenida Europa, 34 D
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