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Centro comercial Planetocio Avenida Juan Carlos i, 46 Local commercial 108 m² À louer Collado Villalba, Madrid 28400
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Bar de restaurant entièrement assemblé avec terrasse pour 12 tables/48 chaises
- Grande façade de 10 mètres linéaires
- Transfert d'entreprise pour 250 000€
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | |||
| RDC | 108 m² | Négociable | 555,56 € /m²/an INCL 46,30 € /m²/mois INCL 60 000 € /an INCL 5 000 € /mois INCL |
I 46 Avenida de Juan Carlos i - RDC
Traspaso de local comercial de hostelería ubicado en el C. C. Planetocio de Collado Villalba de Madrid. Zona recreativa con muy buenas comunicaciones próximo a la A-6 Carretera de la Coruña - Autovía del Noroeste. Se trata de un espacio con licencia en trámites de bar restaurante. El local tiene una superficie de 108 m2 construidos y cerca de 90 m2 distribuido en una sola planta. El espacio cuenta con cocina totalmente equipada con salida de humos de 10 m2, fachada de 10 metros lineales con parte de la fachada acristalada y terraza con 12 mesas y 48 sillas. Aforo interno de 48 personas.
- Taxes et charges incluses dans le loyer
- Cuisine
- Lumière naturelle
- Principalement open space
- Planchers en bois
- Bar de restaurant entièrement assemblé avec terrasse pour 12 tables/48 chaises
- Transfert d'entreprise pour 250 000€
- Grande façade de 10 mètres linéaires
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Pizza Hut
- Pizza
- 38
- International
- Planetocio
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- Tienda Movistar Villalba Cc Planetocio
- Autres services
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- Vips
- Restaurant
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Pizza Hut | Pizza | 38 | International |
| Planetocio | - | 1 | - |
| Tienda Movistar Villalba Cc Planetocio | Autres services | 1 | - |
| Vips | Restaurant | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 108 m² | Surface commerciale utile | 12 313 m² |
| Type de centre | Centre urbain | Surface totale du terrain | 3,64 ha |
| Biens du centre | 2 | Année de construction | 2004 |
| Espace total disponible | 108 m² |
| Type de centre | Centre urbain |
| Biens du centre | 2 |
| Surface commerciale utile | 12 313 m² |
| Surface totale du terrain | 3,64 ha |
| Année de construction | 2004 |
CARACTÉRISTIQUES
- Food court
- Salle de bain privée
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Centro comercial Planetocio | Avenida Juan Carlos i, 46
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