Avenida Rosales, 42 184 – 14 878 m² À louer Villaverde, Madrid 28041

Disponible en alquiler naves industriales 100% compatibles para compaginar con usos de oficinas, industriales, laboratorio, almacenamiento, distribución y centros de procesos de datos. Excelentes comunicaciones por carretera gracias a su cercanía con la M-40 y la A-4, que están a escasos metros. Así mismo, muy bien comunicadas también mediante transporte público gracias a su cercanía con las estaciones de metro de Ciudad de Los Ángeles y de tren de Villaverve-Bajo, que están a menos de 10 minutos a pie. Los espacios industriales disponibles, pueden unirse contiguamente con espacios que se encuentran listos para su uso. Además existen naves de almacén contiguas o en diferentes plantas desde aproximadamente 152 m2 hasta 5.000 m2 de superficie combinada. Se encuentran en un edificio profesional de 5 alturas, con 5.000 m2 por planta, situado en el barrio de los Rosales, distrito Villaverde. Su ubicación le aporta buenas comunicaciones, con salida inmediata a la M40 y A4, con parada de autobús enfrente y cerca de la estación de metro Ciudad de los Ángeles. Dispone de un total de 262 plazas de apartamiento entre las plantas sótano y cubierta, además de parking para visitas. Cada nave industrial cuenta con un 25% de su superficie destinada a su uso de oficina de gestión. El edificio cuenta también con una rampa de 8 metros de ancho que permite el acceso directo a cada planta, para realizar cargas y descargas de mercancías, y dos montacargas con 2.000 kg. de carga. Posibilidad de contratos de corta duración y de acondicionar a medida del cliente. Duración de contratos a negociar. El complejo cuenta con servicio de vigilancia permanente y control de acceso durante las 24 horas. Tiene una gran zona ajardinada. Las plantas baja y primera tienen aseos incorporados privativos. En el resto de plantas los aseos son comunes colocados en el área de ascensores. Altura de techos de hasta 5 metros las más altas y las más bajas de 3,60 metros excepto por las plantas sótanos que tienen 3 metros de alto. Posibilidad de alquilar también: - espacios con uso de oficina, a consultar disponibilidad por un importe de 6 € / m2 / mes + gastos. - en caso de necesidad de alquiler oficinas y naves el importe de la renta bajaría hasta los 5,5 € / m2 / mes + gastos.

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Disponibles en alquiler oficinas con posibilidad de compaginarlas con usos industriales, de almacenamiento, distribución, centros de procesos de datos y oficinas en un mismo complejo. Excelentes comunicaciones tanto por carretera como mediante transporte público. A pocos metros del acceso de la M-40 y la A-4 y a unos 10 minutos de la estación de metro de Ciudad de los Ángeles y la estación de tren de Villaverde-Bajo. Posibilidad de unir espacios varios espacios contiguos, algunos instalados para entrar, con divisiones de mamparas de cristal. Se encuentran en un edificio exclusivo situado en el barrio de los Rosales, distrito Villaverde. Más de 7.000 m2 disponibles tanto de uso de oficinas como de industrial, con módulos de almacén a partir de 152 m2 hasta 1.510 m2. Es un edificio de 5 alturas con 5.000 m2 por planta, cuenta con un total de 262 plazas de aparcamiento, entre planta sótano y cubierta, además de parking para visitas. Además, las naves industriales cuentan con un 25% de su superficie que puede ser destinada al uso de oficinas. El edificio cuenta también con una rampa de 8 metros de ancho que permite el acceso directo a cada planta, para realizar cargas y descargas de mercancías, y dos montacargas con 2.000 kg. de carga. El edificio dispone de servicio de vigilancia permanente y control de acceso durante las 24 horas. La planta baja y primera tienen aseos incorporados privativos. En el resto de plantas los aseos son comunes colocados en el área de ascensores. Hasta 4 núcleos de comunicación vertical con cabida para 6 personas cada uno. Condiciones económicas: - el precio del alquiler oscila dependiendo de los acabados en los que se entregue la superficie, duración del contrato y la altura de planta alquilada. - posibilidad de contratos de corta duración y de acondicionar a medida del cliente. - Contratos de arrendamiento hasta 31/12/2023, Luego renovaciones anuales.

Espacios de oficinas e industriales disponibles con posibilidad de unir espacios contiguos. Se encuentran en un edificio profesional situado en Villaverde Partiendo desde espacios de 204 m2 hasta 607 m2, se puede llegar a un máximo aproximado de 1200 m2. Su ubicación le aporta buenas comunicaciones, con salida inmediata a la M40 y A4, con parada de autobús enfrete.

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Espacios de oficinas e industriales disponibles con posibilidad de unir espacios contiguos. Se encuentran en un edificio profesional situado en Villaverde Partiendo desde espacios de 204 m2 hasta 607 m2, se puede llegar a un máximo aproximado de 1200 m2. Su ubicación le aporta buenas comunicaciones, con salida inmediata a la M40 y A4, con parada de autobús enfrete.

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