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Avenida Somosierra, 12 - Edificio Cristal Industriel/Logistique 1 022 m² 1 100 000 € À vendre San Sebastián De Los Reyes, Madrid 28703

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Entrepôt rentable à vendre avec un locataire avec une solvabilité maximale
Il dispose d'un entrepôt, d'une salle de production, de toilettes, d'un coin cuisine avec salle à manger

Bâtiment entièrement rénové avec climatisation, dispose d'un aménagement de bureaux mixte (200 m2)
Dans une communauté fermée avec de nouvelles routes, un service de sécurité et un concierge

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	1 100 000 €	Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Surface du lot	1 022 m²	Classe d’immeuble	B
Nb de lots	1	Étages	5
Surface totale de l’immeuble	33 796 m²	Surface type par étage	6 759 m²
Type de bien	Industriel/Logistique (Lot en copropriété)	Année de construction	1990
Sous-type de bien	Manufacture	Surface du lot	2,17 ha

Prix	1 100 000 €
Surface du lot	1 022 m²
Nb de lots	1
Surface totale de l’immeuble	33 796 m²
Type de bien	Industriel/Logistique (Lot en copropriété)
Sous-type de bien	Manufacture
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Classe d’immeuble	B
Étages	5
Surface type par étage	6 759 m²
Année de construction	1990
Surface du lot	2,17 ha

Ligne d’autobus
Métro

Proche transports en commun
Espace d’entreposage

Vidéosurveillance en circuit fermé

Salle de bain privée

1 LOT DISPONIBLE

Lot Puerta 42

Surface du lot	1 022 m²	Usage du lot en coprop.	Industriel/Logistique
Prix	1 100 000 €	Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Prix par m²	1 076,39 €

Surface du lot	1 022 m²
Prix	1 100 000 €
Prix par m²	1 076,39 €
Usage du lot en coprop.	Industriel/Logistique
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant

DESCRIPTION

Entrepôt rénové exceptionnel et rentable situé sur l'Avenida de Somosierra à San Sebastián de los Reyes.
L'actif a une surface de 1 022 m2 et dispose de tous les services, équipé de 200 m2 de bureaux, d'un système de climatisation à onduleur, d'un espace de rangement avec système d'étagères Mecalux, d'une salle à manger/cuisine, de 2 salles de bains, d'une pré-installation d'alarme, de 2 quais de chargement. Système de signalisation de protection conforme au plan de sécurité. Plancher avec peinture époxy. Pré-installation des serrures d'alarme et de sécurité. Nouvelle installation électrique et panneaux de prévention des risques nouvellement installés.
Il a un rendement de 5,25 % avec un contrat de location de 5 ans (actuellement en 4e année du contrat) avec un locataire solvable et des garanties extraordinaires.
Situé dans la meilleure zone d'expansion de San Sebastián de los Reyes, dans une zone industrielle fermée avec sécurité et sécurité.