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Centro Comercial Santo Domingo Zona Sur Avenida de Guadalix, 35 Local commercial 160 m² À louer Algete, Madrid 28120
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Espace rénové et polyvalent
- Facilement accessible depuis l'A-1
- Intérieur bien climatisé et très lumineux
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | |||
| 1er étage, bureau Puerta 38/39B | 160 m² | Négociable | 240,00 € /m²/an INCL 20,00 € /m²/mois INCL 38 400 € /an INCL 3 200 € /mois INCL |
35 Avenida Guadalix - 1er étage – Bureau Puerta 38/39B
Magnífico local comercial en Una sola planta, está situado en una de las mejores zonas del centro comercial Santo Domingo, frente al colegio Ceips Santo Domingo y a pocos metros de la Iglesia, estamos en dentro de la urbanización Ciudad Santo Domingo con seguridad 24h. Local con ascensor, cuenta con una superficie de 160 m2 en una sola planta con aseo y aseo para discapacitados. El local cuenta con aire acondicionado y amplios ventanales que le aportan abundante luz natural al interior. El centro dispone de una amplia oferta de servicios y más de 44 establecimientos comerciales distribuidos en dos zonas separadas por un control de entrada y dos alturas. La oferta y servicios ofrecidos es variada: tiendas, restauración, alimentación, servicios sanitarios, estética, correos, estanco, etc. Ubicación en la salida 28 de la A-1 en ambos sentidos. El centro es accesible a través de transporte público, por medio de la línea 171 de autobús.
- Taxes et charges incluses dans le loyer
- Lumière naturelle
- Principalement open space
- Espace rénové et polyvalent
- Intérieur bien climatisé et très lumineux
- Facilement accessible depuis l'A-1
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 160 m² | Surface commerciale utile | 665 m² |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface totale du terrain | 0,07 ha |
| Biens du centre | 1 | Année de construction | 1991 |
| Espace total disponible | 160 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Biens du centre | 1 |
| Surface commerciale utile | 665 m² |
| Surface totale du terrain | 0,07 ha |
| Année de construction | 1991 |
CARACTÉRISTIQUES
- Ligne d’autobus
- Chauffage
- Lumière naturelle
- Salle de bain privée
Présenté par
Centro Comercial Santo Domingo Zona Sur | Avenida de Guadalix, 35
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