Avenida de la Industria, 177(P) Industriel/Logistique 2 251 m² Inoccupé À vendre Numancia de la Sagra, Toledo 45230 2 400 000 € (1 066,19 €/m²)

Bâtiment industriel de 2 251 m2 construit sur un terrain de 4 806 m2 situé dans la ville de Numancia de la Sagra. Il s'agit d'une zone exceptionnelle grâce à sa proximité de Madrid et à sa proximité des principaux centres logistiques qui ont choisi d'être installés dans le corridor de La Sagra. Numancia de la Sagra, située dans la province de Tolède, s'est imposée comme une zone logistique stratégique grâce à sa proximité de Madrid et à son excellente connexion aux principales voies de communication, telles que l'A-42 et l'AP-41. Sa croissance industrielle a attiré d'importantes entreprises de transport et de distribution, profitant de la disponibilité de terrains industriels et de la modernisation de ses infrastructures. De plus, sa situation privilégiée dans le Corridor de la Sagra en fait un point clé pour le stockage et la distribution de marchandises aux niveaux national et international. L'établissement bénéficie d'un emplacement privilégié, à côté de l'autoroute A-42 Madrid-Tolède, qui garantit une excellente accessibilité. Construit en juin 2022, le bâtiment est conçu avec des plaques de béton blanc préfabriquées, ce qui lui confère un aspect moderne et fonctionnel. Il existe une possibilité de prolongation. L'intérieur est entièrement climatisé et comprend des bureaux, une salle de réunion, une salle de formation, des salles de bain aux deux étages et une cuisine équipée. Les finitions, tant au sol que dans les bureaux, la menuiserie et les salles de bain, présentent un style moderne et intemporel. La propriété est équipée d'un système de climatisation sectorisé chaud/froid aux deux étages, garantissant un environnement confortable à tout moment. L'éclairage de dernière génération est installé à la fois dans l'entrepôt et dans les bureaux, et les bureaux disposent d'un système d'éclairage automatique de grandes marques. Le câblage structuré des bureaux et des bureaux garantit une connectivité efficace, tandis que le panneau électrique et l'installation répondent aux normes les plus strictes du secteur. En outre, il dispose d'un rack de communication pour les systèmes informatiques et WiFi, garantissant un environnement de travail moderne et entièrement fonctionnel. La propriété possède des spécifications techniques de haute qualité, notamment un chargeur de 22 kW pour les véhicules électriques d'extérieur et une centrale photovoltaïque en autoconsommation d'une puissance nominale de 40 kW avec des onduleurs Solar Edge. Il dispose d'un système de lutte contre l'incendie avec détecteurs et d'un réservoir d'eau séparé, conformément à la réglementation en vigueur. La cuisine est équipée d'appareils destinés à l'usage des employés, tandis que le système de vidéosurveillance assure une sécurité élevée à tout moment. Les fenêtres des bureaux sont équipées de volets roulants Elite, tant aux étages supérieurs qu'inférieurs. De plus, toutes les installations sont entièrement équipées avec des finitions de qualité supérieure.