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Avenida de los Montes de Oca, 20 Industriel/Logistique 810 m² À louer San Sebastián De Los Reyes, Madrid 28703
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Distribué sur deux étages
- De grandes marques sont installées dans la région
- Bonne communication par les transports en commun
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | |||
| RDC | 810 m² | Négociable | 44,44 € /m²/an EXCL 3,70 € /m²/mois EXCL 36 000 € /an EXCL 3 000 € /mois EXCL |
RDC
Nave industrial con una superficie total de 810 m2. Se encuentra distribuida en una planta baja de 580 m2 y una entreplanta de 230 m2. Se encuentra cerca del centro comercial Megapark y del hospital Infanta Sofía. Está en una zona donde operan marcas de primera nivel y de diferentes sectores. Por transporte público tiene buena comunicación, gracias a la carretera A-1, E-5 y la M-50 y por transporte público tiene las estaciones de metro de Hospital Infanta Sofía, Baunatal y Reyes Católicos (L-10).
- Taxes et charges non incluses dans le loyer
- Disposition open space
- Distribué sur deux étages
- Bonne communication par les transports en commun
- De grandes marques sont installées dans la région
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À AVENIDA DE LOS MONTES DE OCA, 20, SAN SEBASTIÁN DE LOS REYES, MAD 28703
- OCCUPANT
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- LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Coleccion Moda Jeans
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- Confort Mas
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- 1
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- Harmonica Rental
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- Harmonica Servicios Audiovisuales
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- 1
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- Medios Geofisicos
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- Roa Motorcycles
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Coleccion Moda Jeans | - | 1 | - |
| Confort Mas | - | 1 | - |
| Harmonica Rental | - | 1 | - |
| Harmonica Servicios Audiovisuales | - | 1 | - |
| Medios Geofisicos | - | 1 | - |
| Roa Motorcycles | - | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 810 m² | Surface commerciale utile | 4 079 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1999 |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Espace total disponible | 810 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 4 079 m² |
| Année de construction | 1999 |
À PROPOS DU BIEN
Bâtiment industriel situé dans la rue Montes de Oca, au cœur de la zone industrielle de San Sebastián de los Reyes. Le bâtiment abrite des bâtiments présentant des caractéristiques similaires destinés aux entreprises manufacturières qui combinent des espaces destinés à l'entreposage, à la fabrication et à l'assemblage avec des espaces de bureaux.
- Ligne d’autobus
- Lumière naturelle
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Avenida de los Montes de Oca, 20
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