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Avenida del Madroño, 6 Local commercial 285 m² À louer Toledo, Toledo 45005
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- De nombreuses possibilités
- Zone avec un afflux important de personnes
- Bon emplacement
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- DURÉE
-
LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | |||
| RDC, bureau Puerta 11, Esc. 1 | 285 m² | Négociable | 52,63 € /m²/an INCL 4,39 € /m²/mois INCL 15 000 € /an INCL 1 250 € /mois INCL |
RDC, bureau Puerta 11, Esc. 1
Local comercial situado en avenida del Madroño, Toledo. El local se encuentra ubicado en la urbanización de Valparaíso, junto a Mercadona, cuyas instalaciones pertenecen al mismo complejo comercial. El local tiene una superficie de 285 m2 distribuidos en dos alturas; planta calle de 180 m2 y otra superior de 105 m2. Cuenta con gran luminosidad (frontal, lateral, trasera y en cubierta).
- Taxes et charges incluses dans le loyer
- Lumière naturelle
- Principalement open space
- De nombreuses possibilités
- Bon emplacement
- Zone avec un afflux important de personnes
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 285 m² | Surface commerciale utile | 3 036 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2011 |
| Espace total disponible | 285 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 3 036 m² |
| Année de construction | 2011 |
CARACTÉRISTIQUES
- Ligne d’autobus
Présenté par
Avenida del Madroño, 6
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