Partenón 16-18 Avenida del Partenón, 16-18 Bureau 447 – 3 037 m² Immeuble 4 étoiles À louer Barajas, Madrid 28042

PARTENON 16-18 est un immeuble de bureaux exclusif à l'aspect différentiel et représentatif, situé dans le quartier d'affaires de Campo de las Naciones, une prestigieuse enclave commerciale très proche de l'IFEMA, située dans le nord-est de la capitale. Ses 18 343 m2 de surface locative brute sont développés autour d'un atrium central divisé en deux modules verticaux asymétriques. Autour, des aires de repos et des terrasses laissent place à des étages de bureaux lumineux avec une distribution flexible et des espaces fonctionnels, qui s'adaptent à l'utilisateur, encourageant la créativité, la collaboration et la communication interne. PARTENON 16-18 est certifié LEED Gold, qui vise à améliorer l'expérience des locataires en réduisant les coûts d'exploitation et de maintenance tout en améliorant la productivité et le confort. Il possède également la certification AIS, qui témoigne de l'engagement de l'établissement en matière d'accessibilité. En ce qui concerne les bureaux, ils ont été conçus avec les technologies de dernière génération. Ils sont équipés de la climatisation centrale, de luminaires LED, d'un sol technique de 12 cm, d'un faux plafond métallique de 48 cm et d'une hauteur libre de 2,63 m. En termes d'équipements, l'établissement propose une large gamme de services à ses locataires, notamment un service de conciergerie, une sécurité 24h/24, un contrôle d'accès, une vidéosurveillance, des ascenseurs et des chariots élévateurs à haute efficacité énergétique, ainsi qu'un réseau Smart Point de casiers intelligents. Le bâtiment complète son offre au locataire avec ses espaces verts, une salle à manger située à l'extérieur à côté de la réception et un parking souterrain de deux étages à double accès pouvant accueillir 357 véhicules. Le PARTENON 16-18 est très bien desservi par les transports en commun, étant donné sa proximité avec la station de métro Madrid Feria (L-8) et plusieurs lignes de bus (112, 122) accessibles à pied. A noter également sa connexion à l'aéroport en moins de dix minutes et son accès immédiat à la M-40 et à la M-11. L'environnement immédiat offre une grande variété de services à proximité : restaurants, hôtels 4 étoiles tels que le Novotel Madrid Campo de las Naciones et Pullman Madrid Airport & Feria et des centres commerciaux tels que le C.C. Campo de las Naciones - El Corte Inglés Stores), etc.