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Avenue D'Argenteuil Local commercial 10 – 39 m² À louer 92600 Asnières-sur-Seine
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(2)
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Local commercial d'une surface totale de 39 m² disponible à la location et idéalement situé sur avenue d'Argenteuil, un quartier commerçant dynamique de la commune d'Asnières-sur-Seine. Ce bien se compose d'un rez-de-chaussée de 29 m² et d'un sous-sol de 10 m², idéal pour le stockage ou d'autres usages. Avec un linéaire vitrine de 4 mètres, il bénéficie d'une excellente visibilité dans un secteur animé, entouré de nombreux commerces, garantissant ainsi une fréquentation régulière. Le local est adapté à toutes sortes d'activités commerciales, à l'exception de la restauration nécessitant une extraction. Le loyer annuel est de 21 000 € HT, soit 1 750 € HT par mois, avec une provision mensuelle pour charges de 150 € HT, régularisable annuellement. Le dépôt de garantie est fixé à 10 500 € dont une caution bancaire de 5 250€, et des honoraires de 10 000 € HT sont à la charge du locataire.
-
Droit d’entrée : 15 000 €
-
Frais de location : 4,62 € /m²/an 0,38 € /m²/mois 46,15 € /an 3,85 € /mois
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 39 m² d’espace adjacent
- Pas d'extraction
- Frais d’agence : 10 000 €
- Dépôt de garantie : 10 500 €
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Linéaire vitrine de 4 mètres
Local commercial d'une surface totale de 39 m² disponible à la location et idéalement situé sur avenue d'Argenteuil, un quartier commerçant dynamique de la commune d'Asnières-sur-Seine. Ce bien se compose d'un rez-de-chaussée de 29 m² et d'un sous-sol de 10 m², idéal pour le stockage ou d'autres usages. Avec un linéaire vitrine de 4 mètres, il bénéficie d'une excellente visibilité dans un secteur animé, entouré de nombreux commerces, garantissant ainsi une fréquentation régulière. Le local est adapté à toutes sortes d'activités commerciales, à l'exception de la restauration nécessitant une extraction. Le loyer annuel est de 21 000 € HT, soit 1 750 € HT par mois, avec une provision mensuelle pour charges de 150 € HT, régularisable annuellement. Le dépôt de garantie est fixé à 10 500 € dont une caution bancaire de 5 250€, et des honoraires de 10 000 € HT sont à la charge du locataire.
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Droit d’entrée : 15 000 €
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Frais de location : 1,59 € /m²/an 0,13 € /m²/mois 46,15 € /an 3,85 € /mois
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 39 m² d’espace adjacent
- Pas d'extraction
- Frais d’agence : 10 000 €
- Dépôt de garantie : 10 500 €
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Linéaire vitrine de 4 mètres
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| Sous-sol | 10 m² | 3/6/9 | 538,46 € HT-HC/m²/an 44,87 € HT-HC/m²/mois 5 385 € HT-HC/an 448,72 € HT-HC/mois | Local commercial | Construction achevée | Maintenant |
| RDC | 29 m² | 3/6/9 | 538,46 € HT-HC/m²/an 44,87 € HT-HC/m²/mois 15 615 € HT-HC/an 1 301 € HT-HC/mois | Local commercial | Construction achevée | Maintenant |
Sous-sol
| Surface |
| 10 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 538,46 € HT-HC/m²/an 44,87 € HT-HC/m²/mois 5 385 € HT-HC/an 448,72 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local commercial |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface |
| 29 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 538,46 € HT-HC/m²/an 44,87 € HT-HC/m²/mois 15 615 € HT-HC/an 1 301 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local commercial |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
Sous-sol
| Surface | 10 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
538,46 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local commercial |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Local commercial d'une surface totale de 39 m² disponible à la location et idéalement situé sur avenue d'Argenteuil, un quartier commerçant dynamique de la commune d'Asnières-sur-Seine. Ce bien se compose d'un rez-de-chaussée de 29 m² et d'un sous-sol de 10 m², idéal pour le stockage ou d'autres usages. Avec un linéaire vitrine de 4 mètres, il bénéficie d'une excellente visibilité dans un secteur animé, entouré de nombreux commerces, garantissant ainsi une fréquentation régulière. Le local est adapté à toutes sortes d'activités commerciales, à l'exception de la restauration nécessitant une extraction. Le loyer annuel est de 21 000 € HT, soit 1 750 € HT par mois, avec une provision mensuelle pour charges de 150 € HT, régularisable annuellement. Le dépôt de garantie est fixé à 10 500 € dont une caution bancaire de 5 250€, et des honoraires de 10 000 € HT sont à la charge du locataire.
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Droit d’entrée : 15 000 €
- Frais d’agence : 10 000 €
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Frais de location : 4,62 € /m²/an 0,38 € /m²/mois 46,15 € /an 3,85 € /mois
- Dépôt de garantie : 10 500 €
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 39 m² d’espace adjacent
- Linéaire vitrine de 4 mètres
- Pas d'extraction
RDC
| Surface | 29 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
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538,46 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local commercial |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Local commercial d'une surface totale de 39 m² disponible à la location et idéalement situé sur avenue d'Argenteuil, un quartier commerçant dynamique de la commune d'Asnières-sur-Seine. Ce bien se compose d'un rez-de-chaussée de 29 m² et d'un sous-sol de 10 m², idéal pour le stockage ou d'autres usages. Avec un linéaire vitrine de 4 mètres, il bénéficie d'une excellente visibilité dans un secteur animé, entouré de nombreux commerces, garantissant ainsi une fréquentation régulière. Le local est adapté à toutes sortes d'activités commerciales, à l'exception de la restauration nécessitant une extraction. Le loyer annuel est de 21 000 € HT, soit 1 750 € HT par mois, avec une provision mensuelle pour charges de 150 € HT, régularisable annuellement. Le dépôt de garantie est fixé à 10 500 € dont une caution bancaire de 5 250€, et des honoraires de 10 000 € HT sont à la charge du locataire.
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Droit d’entrée : 15 000 €
- Frais d’agence : 10 000 €
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Frais de location : 1,59 € /m²/an 0,13 € /m²/mois 46,15 € /an 3,85 € /mois
- Dépôt de garantie : 10 500 €
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 39 m² d’espace adjacent
- Linéaire vitrine de 4 mètres
- Pas d'extraction
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 39 m² | Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Nb de lots | 12 | Surface de l’immeuble | < 1 000 m² |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 1910 - 1919 |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Espace total disponible | 39 m² |
| Nb de lots | 12 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Surface de l’immeuble | < 1 000 m² |
| Année de construction | 1910 - 1919 |
À PROPOS DU BIEN
Située dans la commune dynamique d’Asnières-sur-Seine, cet immeuble bénéficie d'une position stratégique dans un quartier résidentiel et commercial en plein développement. L'avenue d’Argenteuil est bien desservie par les transports en commun, notamment la gare d’Asnières-sur-Seine, qui permet de rejoindre rapidement Paris, ce qui représente un atout majeur pour attirer une clientèle locale et parisienne. Le secteur, à la fois proche des zones d'affaires et des espaces résidentiels, attire une population diverse et nombreuse, avec un bon pouvoir d'achat. L’environnement autour de cette adresse comprend des commerces de proximité, des restaurants, ainsi que des espaces verts qui renforcent son attrait pour une clientèle régulière. Le flux piéton et la visibilité commerciale sont également des points forts, offrant un potentiel de visibilité important pour toute activité. La proximité de la Seine, des équipements publics et des accès routiers facilite l'accessibilité du site, tant pour les clients que pour les livraisons, et constitue un avantage pour une activité nécessitant une bonne connectivité.
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