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Avenue De L'Europe Bureau 197 m² 199 000 € À vendre 78117 Toussus-le-Noble
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Au sein d'un parc d'affaires calme et verdoyant, une belle surface de bureaux située en R+1
- 2 bureaux indépendants et 1 grand open-space
- Belle surface de bureaux en R+1 avec double exposition
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Implantée dans un secteur stratégique de l’ouest francilien, cette localisation présente un réel atout pour une entreprise souhaitant se relocaliser dans un environnement à la fois calme et connecté. Elle se trouve à proximité immédiate de l’aérodrome de Toussus-le-Noble, ce qui peut représenter un avantage majeur pour les activités nécessitant des liaisons rapides ou des déplacements fréquents par voie aérienne. Le site est bien desservi par les axes routiers reliant rapidement Versailles, Saint-Quentin-en-Yvelines et le sud de Paris, tout en restant à l’écart de l’agitation urbaine. Cet équilibre entre accessibilité et tranquillité crée un cadre de travail serein et propice à la concentration. L’environnement est marqué par la présence d’entreprises technologiques, industrielles et de services, formant un tissu économique actif. Des infrastructures modernes, des possibilités de stationnement et la proximité de zones d’activités renforcent l’attractivité du secteur pour des sociétés en quête d’un lieu fonctionnel, paisible et bien connecté.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 199 000 € | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Surface du lot | 197 m² | Classe d’immeuble | C |
| Nb de lots | 1 | Étages | 2 |
| Surface totale de l’immeuble | > 5 000 m² | Année de construction | 1990 - 1999 |
| Type de bien | Bureau (Lot en copropriété) |
| Prix | 199 000 € |
| Surface du lot | 197 m² |
| Nb de lots | 1 |
| Surface totale de l’immeuble | > 5 000 m² |
| Type de bien | Bureau (Lot en copropriété) |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Classe d’immeuble | C |
| Étages | 2 |
| Année de construction | 1990 - 1999 |
1 LOT DISPONIBLE
Lot 15
| Surface du lot | 197 m² | Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Prix | 199 000 € | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Prix par m² | 1 010,39 € | Frais d’agence | 5,00 % du loyer annuel |
| Surface du lot | 197 m² |
| Prix | 199 000 € |
| Prix par m² | 1 010,39 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Frais d’agence | 5,00 % du loyer annuel |
DESCRIPTION
Situé au sein d’un parc d’activités arboré et paisible, cet espace de bureaux en étage bénéficie d’une atmosphère de travail agréable, renforcée par une double exposition qui apporte une belle luminosité naturelle. L’environnement offre un équilibre entre accessibilité et tranquillité, idéal pour accueillir des activités tertiaires. La configuration intérieure se compose de deux bureaux fermés, complétés par un vaste open-space, le tout desservi par des sanitaires privatifs doubles. Le confort est assuré par un système de chauffage électrique et la climatisation, et six places de stationnement viennent compléter l’ensemble.
NOTES SUR LA VENTE
Ce plateau de 197 m² est proposé à la vente au prix de 199 000 €, avec une disponibilité immédiate.
Intérieur
Intérieur
Plan
Présenté par
Avenue De L'Europe
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