Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.
Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant du problème et notre équipe travaille activement pour le résoudre.
Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Veuillez nous excuser pour ce désagrément.
– L’équipe LoopNet
merci
Votre e-mail a été envoyé !
Avenue De La Mare
Local d’activités 200 m² 300 000 € À vendre 95310 Saint-Ouen-l'Aumône
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Accès 24h/24 et 7j/7
- Accès poids lourds
- Aire de manœuvre
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Situé dans une zone dynamique de Saint-Ouen-l’Aumône, ce site offre un cadre idéal pour une entreprise souhaitant se relocaliser. Bénéficiant d’une excellente accessibilité, il est proche des grands axes routiers, facilitant ainsi les déplacements des collaborateurs et des partenaires. La proximité de la gare et des transports en commun renforce son attractivité, permettant un accès rapide vers Paris et les principales villes environnantes. L’environnement économique est marqué par la présence de nombreuses entreprises et industries, favorisant les synergies et opportunités de développement. La zone est bien équipée en infrastructures, avec des commerces, des services et des espaces verts à proximité, offrant un cadre de travail agréable. De plus, le site dispose d’espaces modulables adaptés aux besoins spécifiques des entreprises, que ce soit pour des bureaux, un atelier ou un espace de stockage. Ce lieu représente ainsi une opportunité stratégique pour une entreprise en quête d’un emplacement fonctionnel, bien desservi et intégré à un écosystème économique dynamique.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 300 000 € | Sous-type de bien | Distribution légère |
| Surface du lot | 200 m² | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Nb de lots | 1 | Classe d’immeuble | C |
| Surface totale de l’immeuble | 1 000 - 5 000 m² | Étages | 2 |
| Type de bien | Local d'activités (Lot en copropriété) | Stationnement | Oui |
| Prix | 300 000 € |
| Surface du lot | 200 m² |
| Nb de lots | 1 |
| Surface totale de l’immeuble | 1 000 - 5 000 m² |
| Type de bien | Local d'activités (Lot en copropriété) |
| Sous-type de bien | Distribution légère |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Classe d’immeuble | C |
| Étages | 2 |
| Stationnement | Oui |
1 LOT DISPONIBLE
Lot 1
| Surface du lot | 200 m² | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Prix | 300 000 € | Places de stationnement | Oui |
| Prix par m² | 1 500,55 € | Frais d’agence | 5,00 % du loyer annuel |
| Usage du lot en coprop. | Local d’activités |
| Surface du lot | 200 m² |
| Prix | 300 000 € |
| Prix par m² | 1 500,55 € |
| Usage du lot en coprop. | Local d’activités |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Places de stationnement | Oui |
| Frais d’agence | 5,00 % du loyer annuel |
DESCRIPTION
Ce local, en très bon état, offre un espace rationnel et fonctionnel. Il comprend une zone de bureaux composée d’un espace d’accueil, d’un open space, de bureaux cloisonnés ainsi que d’une salle de réunion. L’espace dédié aux activités bénéficie d’un accès de plain-pied pour les livraisons, avec une ouverture de 3 mètres de large sur 3,80 mètres de haut, ainsi qu’une hauteur sous plafond de 2,5 mètres.
Sur place, trois places de parking privatives sont mises à disposition. Le site est accessible aux véhicules de moyen tonnage et reste ouvert 24h/24 et 7j/7. Le bâtiment est également adapté aux personnes à mobilité réduite et dispose d’une aire de manœuvre ainsi que d’un accès poids lourds. Il est doté d’un quai de chargement et d’une voirie adaptée aux véhicules lourds.
Les prestations comprennent des cloisons amovibles, une cuisine, un éclairage extérieur, un faux plafond et un vestiaire. En termes de sécurité, le local est équipé d’un système d’alarme, d’un espace d’accueil et d’une porte sectionnelle. Une connexion Internet en fibre optique est également disponible.
NOTES SUR LA VENTE
Un local d’activités de 200 m² est proposé à la vente à Saint-Ouen-l’Aumône, sur l’avenue de la Mare, à proximité immédiate de la N184. Affiché au prix de 300 000 €, ce bien est soumis à des honoraires d’acquéreur représentant 5 % du prix de vente (hors taxes). Les charges de copropriété s’élèvent à 842 € HT, tandis que la taxe foncière est de 2 000 € par an.
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
Présenté par
Avenue De La Mare
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.