Avenue De La République Bureau 1 850 m² À vendre 93800 Épinay-sur-Seine 3 600 000 € (1 945,95 €/m²)

Cet espace se trouve dans un environnement moderne et dynamique, au cœur d’un programme neuf à Clamart, récemment livré en 2023. L'implantation de ce bien offre une surface généreuse de 466 m², située en rez-de-chaussée, avec une hauteur sous plafond variant entre 3,10 et 3,62 mètres, créant une atmosphère spacieuse et lumineuse. L’espace brut de béton, avec les fluides en attente, permet une personnalisation totale en fonction des besoins du futur occupant. Ce lieu bénéficie également d’un jardin privatif de 170 m², un atout rare en milieu urbain, parfait pour aménager un espace de détente ou de travail extérieur. Un parking au deuxième sous-sol complète ce bien fonctionnel et accessible, conforme aux normes ERP (Établissements Recevant du Public) de 5e catégorie et équipé pour accueillir un large éventail de projets professionnels.
La vente de cet espace représente une opportunité intéressante, avec un prix affiché de 1?500?000 €, et la possibilité d’une installation immédiate, sous réserve de l'approbation de la mairie pour l'acquéreur.