Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.
Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant du problème et notre équipe travaille activement pour le résoudre.
Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Veuillez nous excuser pour ce désagrément.
– L’équipe LoopNet
merci
Votre e-mail a été envoyé !
Avenue De Stalingrad
Local d’activités 264 – 1 056 m² 2 333 760 €/lot À vendre 93240 Stains
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Accès moyen porteurs
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Ce bien est niché dans la banlieue nord de Paris et bénéficie d’une excellente connectivité grâce à la proximité des grands axes routiers, notamment l’autoroute A1, qui relie rapidement l’emplacement à Paris et aux zones industrielles clés. La gare RER D, à proximité, facilite également l’accès en transport en commun, rendant le site accessible aux employés et aux partenaires commerciaux. Le quartier offre une mixité intéressante entre zones résidentielles et commerciales, avec un accès pratique aux commodités locales telles que restaurants, services, et espaces verts. De plus, la proximité avec le bassin économique du Grand Paris en fait un lieu attractif pour les entreprises souhaitant s’intégrer dans un environnement dynamique et en pleine expansion. Ce secteur bénéficie également d’une politique locale favorable aux entreprises, incluant des dispositifs d’aide à l’implantation et à la croissance. La localisation à Stains peut donc représenter un atout stratégique pour une entreprise cherchant à conjuguer accessibilité, opportunités de développement et qualité de vie.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 2 333 760 € | Type de bien | Local d'activités |
| Surface du lot | 264 - 1 056 m² | Classe d’immeuble | B |
| Nb de lots | 6 | Étages | 2 |
| Surface totale de l’immeuble | 1 000 - 5 000 m² |
| Prix | 2 333 760 € |
| Surface du lot | 264 - 1 056 m² |
| Nb de lots | 6 |
| Surface totale de l’immeuble | 1 000 - 5 000 m² |
| Type de bien | Local d'activités |
| Classe d’immeuble | B |
| Étages | 2 |
6 LOTS DISPONIBLES
| Surface du lot | 1 056 m² | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Prix | 2 333 760 € | Places de stationnement | Oui |
| Prix par m² | 2 210,13 € | Frais d’agence | 2,00 % du loyer annuel |
| Usage du lot en coprop. | Local d’activités |
| Surface du lot | 1 056 m² |
| Prix | 2 333 760 € |
| Prix par m² | 2 210,13 € |
| Usage du lot en coprop. | Local d’activités |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Places de stationnement | Oui |
| Frais d’agence | 2,00 % du loyer annuel |
DESCRIPTION
Entrepôt neuf de 1?056 m² idéalement situé sur l'Avenue de Stalingrad à Stains (93240), à proximité immédiate de Paris. Ce programme rare, livré à partir du 1er janvier 2026, offre des espaces modulables grâce à des lots de 264 m², avec possibilité de regroupement selon vos besoins. Ce bien est conçu pour répondre aux exigences des activités industrielles ou logistiques modernes, tout en offrant un environnement de travail fonctionnel et confortable.
L’espace est équipé de bureaux comprenant un open space, des faux plafonds, un éclairage LED et une zone d’accueil. La partie entrepôt dispose d'une hauteur sous poutre de 7 m, de quatre accès de plain-pied pour les livraisons, et d’une résistance au sol de 3 tonnes par m², garantissant une grande capacité de charge. L’éclairage LED est également présent dans la zone d’activité, et le chauffage peut être assuré par aérotherme gaz ou électrique selon vos préférences.
Le site sécurisé et clôturé permet un accès 24h/24 et 7j/7, avec des infrastructures adaptées aux poids lourds, telles que des aires de manœuvre, des quais de chargement et un accès pour les moyens porteurs. Douze places de stationnement sont également disponibles sur place pour le confort des employés et visiteurs.
Construit en 2025, ce bâtiment moderne dispose de nombreux atouts, dont une fibre optique pour vos besoins numériques, des cloisons amovibles, un vestiaire, une cuisine et un système d’alarme pour assurer la sécurité.
NOTES SUR LA VENTE
Les charges de copropriété s’élèvent à 5?280 € HT, et le prix de vente est de 2?333?760 €, incluant des honoraires acquéreur à hauteur de 2 % HT.
| Surface du lot | 264 m² | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Usage du lot en coprop. | Local d’activités | Frais d’agence | 2,00 % du loyer annuel |
| Surface du lot | 264 m² |
| Usage du lot en coprop. | Local d’activités |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Frais d’agence | 2,00 % du loyer annuel |
DESCRIPTION
Quatre locaux d'activités neufs m² idéalement situé sur l'Avenue de Stalingrad à Stains (93240), à proximité immédiate de Paris. Ce programme rare, livré à partir du 1er janvier 2026, offre des espaces modulables avec possibilité de regroupement selon vos besoins jusqu'à 1056m². Ce bien est conçu pour répondre aux exigences des activités industrielles ou logistiques modernes, tout en offrant un environnement de travail fonctionnel et confortable.
L’espace est équipé de bureaux comprenant un open space, des faux plafonds, un éclairage LED et une zone d’accueil. La partie entrepôt dispose d'une hauteur sous poutre de 7 m, de quatre accès de plain-pied pour les livraisons, et d’une résistance au sol de 3 tonnes par m², garantissant une grande capacité de charge. L’éclairage LED est également présent dans la zone d’activité, et le chauffage peut être assuré par aérotherme gaz ou électrique selon vos préférences.
Le site sécurisé et clôturé permet un accès 24h/24 et 7j/7, avec des infrastructures adaptées aux poids lourds, telles que des aires de manœuvre, des quais de chargement et un accès pour les moyens porteurs. Douze places de stationnement sont également disponibles sur place pour le confort des employés et visiteurs.
Construit en 2025, ce bâtiment moderne dispose de nombreux atouts, dont une fibre optique pour vos besoins numériques, des cloisons amovibles, un vestiaire, une cuisine et un système d’alarme pour assurer la sécurité.
NOTES SUR LA VENTE
Pour l'ensemble des locaux, les charges de copropriété s’élèvent à 5?280 € HT, et le prix de vente est de 2?333?760 €, incluant des honoraires acquéreur à hauteur de 2 % HT.
| Surface du lot | 264 m² | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Usage du lot en coprop. | Local d’activités | Frais d’agence | 2,00 % du loyer annuel |
| Surface du lot | 264 m² |
| Usage du lot en coprop. | Local d’activités |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Frais d’agence | 2,00 % du loyer annuel |
DESCRIPTION
Quatre locaux d'activités neufs m² idéalement situé sur l'Avenue de Stalingrad à Stains (93240), à proximité immédiate de Paris. Ce programme rare, livré à partir du 1er janvier 2026, offre des espaces modulables avec possibilité de regroupement selon vos besoins jusqu'à 1056m². Ce bien est conçu pour répondre aux exigences des activités industrielles ou logistiques modernes, tout en offrant un environnement de travail fonctionnel et confortable.
L’espace est équipé de bureaux comprenant un open space, des faux plafonds, un éclairage LED et une zone d’accueil. La partie entrepôt dispose d'une hauteur sous poutre de 7 m, de quatre accès de plain-pied pour les livraisons, et d’une résistance au sol de 3 tonnes par m², garantissant une grande capacité de charge. L’éclairage LED est également présent dans la zone d’activité, et le chauffage peut être assuré par aérotherme gaz ou électrique selon vos préférences.
Le site sécurisé et clôturé permet un accès 24h/24 et 7j/7, avec des infrastructures adaptées aux poids lourds, telles que des aires de manœuvre, des quais de chargement et un accès pour les moyens porteurs. Douze places de stationnement sont également disponibles sur place pour le confort des employés et visiteurs.
Construit en 2025, ce bâtiment moderne dispose de nombreux atouts, dont une fibre optique pour vos besoins numériques, des cloisons amovibles, un vestiaire, une cuisine et un système d’alarme pour assurer la sécurité.
NOTES SUR LA VENTE
Pour l'ensemble des locaux, les charges de copropriété s’élèvent à 5?280 € HT, et le prix de vente est de 2?333?760 €, incluant des honoraires acquéreur à hauteur de 2 % HT.
| Surface du lot | 264 m² | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Usage du lot en coprop. | Local d’activités | Frais d’agence | 2,00 % du loyer annuel |
| Surface du lot | 264 m² |
| Usage du lot en coprop. | Local d’activités |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Frais d’agence | 2,00 % du loyer annuel |
DESCRIPTION
Quatre locaux d'activités neufs m² idéalement situé sur l'Avenue de Stalingrad à Stains (93240), à proximité immédiate de Paris. Ce programme rare, livré à partir du 1er janvier 2026, offre des espaces modulables avec possibilité de regroupement selon vos besoins jusqu'à 1056m². Ce bien est conçu pour répondre aux exigences des activités industrielles ou logistiques modernes, tout en offrant un environnement de travail fonctionnel et confortable.
L’espace est équipé de bureaux comprenant un open space, des faux plafonds, un éclairage LED et une zone d’accueil. La partie entrepôt dispose d'une hauteur sous poutre de 7 m, de quatre accès de plain-pied pour les livraisons, et d’une résistance au sol de 3 tonnes par m², garantissant une grande capacité de charge. L’éclairage LED est également présent dans la zone d’activité, et le chauffage peut être assuré par aérotherme gaz ou électrique selon vos préférences.
Le site sécurisé et clôturé permet un accès 24h/24 et 7j/7, avec des infrastructures adaptées aux poids lourds, telles que des aires de manœuvre, des quais de chargement et un accès pour les moyens porteurs. Douze places de stationnement sont également disponibles sur place pour le confort des employés et visiteurs.
Construit en 2025, ce bâtiment moderne dispose de nombreux atouts, dont une fibre optique pour vos besoins numériques, des cloisons amovibles, un vestiaire, une cuisine et un système d’alarme pour assurer la sécurité.
NOTES SUR LA VENTE
Pour l'ensemble des locaux, les charges de copropriété s’élèvent à 5?280 € HT, et le prix de vente est de 2?333?760 €, incluant des honoraires acquéreur à hauteur de 2 % HT.
| Surface du lot | 264 m² | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Usage du lot en coprop. | Local d’activités | Frais d’agence | 2,00 % du loyer annuel |
| Surface du lot | 264 m² |
| Usage du lot en coprop. | Local d’activités |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Frais d’agence | 2,00 % du loyer annuel |
DESCRIPTION
Quatre locaux d'activités neufs m² idéalement situé sur l'Avenue de Stalingrad à Stains (93240), à proximité immédiate de Paris. Ce programme rare, livré à partir du 1er janvier 2026, offre des espaces modulables avec possibilité de regroupement selon vos besoins jusqu'à 1056m². Ce bien est conçu pour répondre aux exigences des activités industrielles ou logistiques modernes, tout en offrant un environnement de travail fonctionnel et confortable.
L’espace est équipé de bureaux comprenant un open space, des faux plafonds, un éclairage LED et une zone d’accueil. La partie entrepôt dispose d'une hauteur sous poutre de 7 m, de quatre accès de plain-pied pour les livraisons, et d’une résistance au sol de 3 tonnes par m², garantissant une grande capacité de charge. L’éclairage LED est également présent dans la zone d’activité, et le chauffage peut être assuré par aérotherme gaz ou électrique selon vos préférences.
Le site sécurisé et clôturé permet un accès 24h/24 et 7j/7, avec des infrastructures adaptées aux poids lourds, telles que des aires de manœuvre, des quais de chargement et un accès pour les moyens porteurs. Douze places de stationnement sont également disponibles sur place pour le confort des employés et visiteurs.
Construit en 2025, ce bâtiment moderne dispose de nombreux atouts, dont une fibre optique pour vos besoins numériques, des cloisons amovibles, un vestiaire, une cuisine et un système d’alarme pour assurer la sécurité.
NOTES SUR LA VENTE
Pour l'ensemble des locaux, les charges de copropriété s’élèvent à 5?280 € HT, et le prix de vente est de 2?333?760 €, incluant des honoraires acquéreur à hauteur de 2 % HT.
| Surface du lot | 792 m² | Places de stationnement | Oui |
| Usage du lot en coprop. | Local d’activités | Frais d’agence | 2,00 % du loyer annuel |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Surface du lot | 792 m² |
| Usage du lot en coprop. | Local d’activités |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Places de stationnement | Oui |
| Frais d’agence | 2,00 % du loyer annuel |
DESCRIPTION
Local d’activités neuf de 792 m² situé sur l’Avenue de Stalingrad à Stains (93240), à quelques minutes de Paris. Ce bâtiment moderne, dont la livraison est prévue au 1er janvier 2026, offre des espaces flexibles et divisibles selon vos besoins, combinant des zones de bureaux confortables et des installations adaptées à diverses activités industrielles ou logistiques.
Le local comprend des bureaux aménagés avec un open space, des faux plafonds, un éclairage LED et une zone d’accueil, créant un cadre de travail agréable et fonctionnel. La partie dédiée aux activités offre une hauteur sous poutre de 7 m, une résistance au sol de 3 tonnes par m² et un accès livraison de plain-pied par lot, répondant parfaitement aux exigences opérationnelles. L’éclairage LED et un système de chauffage via aérotherme (gaz ou électrique, à définir) complètent ces prestations techniques.
Le site, sécurisé et clos, est accessible 24h/24 et 7j/7. Il dispose d’une infrastructure pensée pour les activités de transport et de logistique, avec des accès pour moyens porteurs, des aires de manœuvre et trois quais de chargement. Chaque lot bénéficie de trois places de parking pour les employés ou les visiteurs, ajoutant une commodité supplémentaire.
Construit en 2025, ce bâtiment est équipé des dernières technologies, notamment la fibre optique, et offre des prestations de qualité comme des cloisons amovibles, une cuisine, un vestiaire et des dispositifs de sécurité incendie. é à un prix de 1?774?080 €, incluant des honoraires acquéreur de 3 % HT
NOTES SUR LA VENTE
Les charges de copropriété s’élèvent à 3?960 € HT par an, et le bien est propos
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Terrain clôturé
- Système de sécurité
- Accessible fauteuils roulants
- Climatisation
- Internet par fibre optique
Présenté par
Avenue De Stalingrad
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.