Avenue Du Canada

Cet espace professionnel de 294 m², situé au sein d’un site clos et sécurisé, offre un environnement parfaitement adapté aux besoins des entreprises. Les bureaux, situés en étage, sont conçus pour allier fonctionnalité et confort, avec des sanitaires privés pour un usage exclusif ainsi que des convecteurs électriques pour un confort thermique optimal. L’accès est facilité par une porte plain-pied, idéale pour les livraisons ou les besoins spécifiques d’entrée directe. Le site, entièrement sécurisé, garantit une tranquillité d’esprit aux occupants. Côté financier, le loyer mensuel s’élève à 4 135,31 € TTC, avec des charges trimestrielles payables d’avance. Le bail est reconduisible jusqu'à 12 ans, et est soumis au régime fiscal de la TVA. L’indexation annuelle, basée sur l’indice ILAT, prendra effet à la date convenue. La taxe parking 2023, fixée à 3,30 €/m² HT, est incluse dans les charges. Ce bien combine confort, sécurité et praticité, offrant ainsi un cadre de travail idéal pour une activité professionnelle dynamique

Cet espace professionnel de 294 m², situé au sein d’un site clos et sécurisé, offre un environnement parfaitement adapté aux besoins des entreprises. Les bureaux, situés en étage, sont conçus pour allier fonctionnalité et confort, avec des sanitaires privés pour un usage exclusif ainsi que des convecteurs électriques pour un confort thermique optimal. L’accès est facilité par une porte plain-pied, idéale pour les livraisons ou les besoins spécifiques d’entrée directe. Le site, entièrement sécurisé, garantit une tranquillité d’esprit aux occupants. Côté financier, le loyer mensuel s’élève à 4 135,31 € TTC, avec des charges trimestrielles payables d’avance. Le bail est reconduisible jusqu'à 12 ans, et est soumis au régime fiscal de la TVA. L’indexation annuelle, basée sur l’indice ILAT, prendra effet à la date convenue. La taxe parking 2023, fixée à 3,30 €/m² HT, est incluse dans les charges. Ce bien combine confort, sécurité et praticité, offrant ainsi un cadre de travail idéal pour une activité professionnelle dynamique

Entrepôt de 581m² et son espace bureau de 1257m² disponibles immédiatement à la location. L'entrpôt dispose de deux portes plain-pied permettant un accès facilité, ainsi que d’un accès poids lourds pour les livraisons et la logistique. L'intérieur comprend des sanitaires privés pour un confort optimal, ainsi que des convecteurs électriques assurant un chauffage efficace. La porte sectionnelle permet un accès pratique aux espaces de stockage. La hauteur sous poutre, variant entre 3 m et 3,90 m, offre une grande flexibilité pour l’aménagement et le stockage. L’espace est équipé d’un faux plafond et d’une moquette, apportant un aspect soigné et agréable. Le site est clos et sécurisé, garantissant la sécurité des biens et des personnes sur place.

Entrepôt de 581m² et son espace bureau de 1257m² disponibles immédiatement à la location. L'entrpôt dispose de deux portes plain-pied permettant un accès facilité, ainsi que d’un accès poids lourds pour les livraisons et la logistique. L'intérieur comprend des sanitaires privés pour un confort optimal, ainsi que des convecteurs électriques assurant un chauffage efficace. La porte sectionnelle permet un accès pratique aux espaces de stockage. La hauteur sous poutre, variant entre 3 m et 3,90 m, offre une grande flexibilité pour l’aménagement et le stockage. L’espace est équipé d’un faux plafond et d’une moquette, apportant un aspect soigné et agréable. Le site est clos et sécurisé, garantissant la sécurité des biens et des personnes sur place.