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Avenue Du Château
Industriel/Logistique 7 872 m² À louer 95310 Saint-Ouen-l'Aumône
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Accès poids lourds
- Bâtiment indépendant sur une parcelle de 15 000m²
- Nombreux parkings
CARACTÉRISTIQUES
TOUS LES ESPACE DISPONIBLES(1)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
-
LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Situé sur l'Avenue du Château, à Saint-Ouen-l'Aumône, ce bien immobilier propose à la location un bâtiment indépendant de 7 872 m² sur une parcelle de 15 000 m², idéal pour des entreprises recherchant un espace polyvalent pour leurs activités. Le local est parfaitement adapté à une large gamme de besoins professionnels, grâce à ses aménagements variés et sa structure bien pensée. L'espace est composé de bureaux modernes, incluant un accueil, un open-space, ainsi que des bureaux cloisonnés, offrant ainsi une grande flexibilité pour l’organisation des équipes. Côté activités, le bâtiment dispose de 9 accès de livraison de plain-pied, avec des portes sectionnelles de dimensions généreuses (5m de large sur 5,40m de hauteur), permettant une circulation facile des marchandises et des équipements. L'infrastructure inclut également des ponts roulants de différentes capacités (5T, 10T et 40T) et une hauteur sous poutre de 10m, offrant ainsi un espace optimal pour diverses opérations industrielles. Le site est conçu pour accueillir des gros porteurs, et dispose de nombreux parkings, garantissant ainsi une accessibilité maximale pour les employés, les visiteurs et les livraisons. Le bien est également équipé d'accès mobilité réduite, garantissant un environnement de travail inclusif. Ce bâtiment est situé dans un secteur bien desservi, avec un accès direct aux principales voies de communication, facilitant les déplacements vers Paris et les autres zones économiques de la région. La location est proposée sous un contrat 3/6/9, avec un loyer mensuel de 52 480 € HT-HC et un prix au m² de 80 € HT-HC/an. Un dépôt de garantie équivalent à 3 mois de loyer est requis.
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- 9 Accès plain-pied
- Accessible fauteuils roulants
- Ponts roulants 5T / 10T / 40T
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Plafonds suspendus
- 9 accès de plain-pieds
- 10 mètres de hauteur sous poutres
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC | 7 872 m² | 3/6/9 | 80,00 € HT-HC/m²/an 6,67 € HT-HC/m²/mois 629 756 € HT-HC/an 52 480 € HT-HC/mois | Industriel/Logistique | Construction partielle | Maintenant |
RDC
| Surface |
| 7 872 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 80,00 € HT-HC/m²/an 6,67 € HT-HC/m²/mois 629 756 € HT-HC/an 52 480 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface | 7 872 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
80,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Situé sur l'Avenue du Château, à Saint-Ouen-l'Aumône, ce bien immobilier propose à la location un bâtiment indépendant de 7 872 m² sur une parcelle de 15 000 m², idéal pour des entreprises recherchant un espace polyvalent pour leurs activités. Le local est parfaitement adapté à une large gamme de besoins professionnels, grâce à ses aménagements variés et sa structure bien pensée. L'espace est composé de bureaux modernes, incluant un accueil, un open-space, ainsi que des bureaux cloisonnés, offrant ainsi une grande flexibilité pour l’organisation des équipes. Côté activités, le bâtiment dispose de 9 accès de livraison de plain-pied, avec des portes sectionnelles de dimensions généreuses (5m de large sur 5,40m de hauteur), permettant une circulation facile des marchandises et des équipements. L'infrastructure inclut également des ponts roulants de différentes capacités (5T, 10T et 40T) et une hauteur sous poutre de 10m, offrant ainsi un espace optimal pour diverses opérations industrielles. Le site est conçu pour accueillir des gros porteurs, et dispose de nombreux parkings, garantissant ainsi une accessibilité maximale pour les employés, les visiteurs et les livraisons. Le bien est également équipé d'accès mobilité réduite, garantissant un environnement de travail inclusif. Ce bâtiment est situé dans un secteur bien desservi, avec un accès direct aux principales voies de communication, facilitant les déplacements vers Paris et les autres zones économiques de la région. La location est proposée sous un contrat 3/6/9, avec un loyer mensuel de 52 480 € HT-HC et un prix au m² de 80 € HT-HC/an. Un dépôt de garantie équivalent à 3 mois de loyer est requis.
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- 9 Accès plain-pied
- Plafonds suspendus
- Accessible fauteuils roulants
- 9 accès de plain-pieds
- Ponts roulants 5T / 10T / 40T
- 10 mètres de hauteur sous poutres
APERÇU DU BIEN
Ce bien présente un cadre idéal dans une zone dynamique de l'Île-de-France, et bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à sa proximité avec les grands axes routiers tels que l'A15 et l'A115, facilitant les déplacements vers Paris et les villes environnantes. Le quartier se distingue par un environnement propice aux activités professionnelles, avec la présence de nombreuses entreprises, zones industrielles, et parcs d'activités. De plus, il est bien desservi par les transports en commun, notamment des lignes de train et de bus, permettant aux collaborateurs et clients de s'y rendre aisément. Les infrastructures locales incluent des restaurants, des hôtels, ainsi que des services essentiels pour répondre aux besoins des employés et des partenaires. Par ailleurs, Saint-Ouen-l'Aumône offre un cadre attractif mêlant espaces verts et proximité des services urbains, favorisant un équilibre entre efficacité professionnelle et qualité de vie.
FAITS SUR L’INSTALLATION ENTREPÔT
Présenté par
Société non fournie
Avenue Du Château
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