Avenue Du Général De Gaulle Bureaux/Local commercial 466 m² Immeuble 4 étoiles À louer 92140 Clamart

INFORMATIONS PRINCIPALES

  • programme neuf mixte (senior/étudiant/accession)
  • Accès mobilité réduite
  • ERP 5ème catégorie

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  • ESPACE
  • SURFACE
  • DURÉE
  • LOYER
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • RDC
  • 466 m²
  • 3/6/9
  • 250,00 € HT-HC/m²/an
  • Bureaux/Local commercial
  • Espace brut
  • Maintenant

Cet espace de 466 m², situé en rez-de-chaussée d'un programme immobilier neuf à Clamart, se distingue par sa configuration fonctionnelle et moderne. Il bénéficie d'un aménagement brut de béton, offrant une grande flexibilité pour une personnalisation complète selon les besoins des futurs occupants. L’environnement est soigné, avec un jardin privatif de 170 m², apportant un cadre agréable et propice à la détente ou à des événements en extérieur. De plus, un parking en sous-sol est prévu, facilitant l'accès et le stationnement des visiteurs ou des collaborateurs. L'ensemble, conçu pour être accessible aux personnes à mobilité réduite, se situe dans un immeuble classé ERP de 5ème catégorie, offrant des garanties en matière de sécurité et d’accessibilité. Ce cadre, tant pratique qu'esthétique, sera disponible à partir du 29 mars 2024, prêt à accueillir diverses activités commerciales ou de bureaux.

  • Dépôt de garantie : 34 437 €
  • Espace extérieur
  • Jardin privatif : 170 m2
  • Terrasse
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
RDC 466 m² 3/6/9 250,00 € HT-HC/m²/an Bureaux/Local commercial Espace brut Maintenant

RDC

Surface
466 m²
Durée
3/6/9
Loyer
250,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien
Bureaux/Local commercial
État
Espace brut
Disponible
Maintenant

À PROPOS DU BIEN

Située dans un secteur stratégique au cœur de la banlieue parisienne, cette localisation offre une excellente accessibilité grâce à sa proximité avec les grands axes routiers et les transports en commun, notamment une ligne de métro et plusieurs lignes de bus. Elle permet ainsi de relier facilement le centre de Paris en quelques minutes, tout en étant éloignée de l'agitation urbaine pour offrir un cadre de travail calme et propice à la concentration. L’environnement est particulièrement dynamique, avec une forte présence d’entreprises et de commerces de proximité. L'implantation dans ce quartier permet de bénéficier d'une infrastructure moderne, idéale pour les entreprises recherchant à la fois praticité et proximité avec des zones économiques importantes. Les espaces verts à proximité et les nombreuses commodités disponibles contribuent à la qualité de vie des collaborateurs, en offrant un cadre agréable entre zones résidentielles et zones d'activités. Ce lieu représente une solution idéale pour une entreprise cherchant à se relocaliser dans un environnement propice à l'innovation et à la croissance, tout en restant bien connectée à Paris et à ses quartiers d’affaires.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Espace total disponible 466 m²
Type de bien Immeuble residentiel
Sous-type de bien Appartement
Surface de l’immeuble 1 000 - 5 000 m²
Année de construction 2020 - 2025

ÉNERGIE

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Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 35275410

  • Date de mise sur le marché: 27/03/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: Avenue Du Général De Gaulle, 92140 Clamart